Dueño Venta Apartamento 1 Dormitorio Dueño En Cordón, Con Garaje Y Cocina Definida Y Patio Garage
Publicado hace 6 meses
Gastos comunes aproximados $ 3.000
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Ubicación
Magallanes 1261, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay, Cordón, Montevideo
Ver información de la zonaDescripción
**Exclusivos Apartamentos en Venta en Edificio Vila Olimpica, Cordón**
Descubra la oportunidad de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Montevideo con estos modernos apartamentos en Edificio Vila Olimpica. Situados en los primeros pisos y con vistas al frente, estos apartamentos no solo combinan diseño y confort, sino que también destacan por su excelente ubicación, cocina definida y, especialmente, por incluir garajes privados, asegurando comodidad y seguridad para su vehículo.
**Detalles de las Unidades:**
- **Unidad 102:** Ubicada en el primer piso, este apartamento ofrece un área construida de 48,38 m² y una impresionante terraza de 17,82 m². Además, incluye 8,57 m² de áreas comunes y un garaje privado, ideal para quienes valoran la seguridad y la conveniencia del estacionamiento protegido. La cocina definida completa un espacio funcional y moderno. **Precio: USD 139,500.**
- **Unidad 202:** En el segundo piso, con un área construida de 47,17 m², terraza de 4,52 m², 8,57 m² de áreas comunes y, crucialmente, un garaje privado. Esta unidad también cuenta con una cocina definida, optimizando cada metro cuadrado del apartamento. **Precio: USD 134,500.**
**Amenidades del Edificio:**
- Disfrute de una espaciosa barbacoa, perfecta para eventos y reuniones sociales.
**Beneficios Fiscales:**
- Proyecto amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que ofrece exoneración del IRAE/IRPF en rentas de alquileres por 10 años y exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) por el mismo periodo.
**Fecha de Entrega:**
- Diciembre 2024.
**Compra Directa:**
- Beneficie del trato directo con el propietario, evitando intermediarios y facilitando una negociación más personal y eficiente.
Estos apartamentos representan una excelente opción para inversores y aquellos en busca de su próximo hogar, con la ventaja de la compra directa y más opciones disponibles en edificios a estrenar.