Oportunidad Pocitos- P.b. Al Frente De Buenas Dimensiones
Publicado hace 2 meses
Gastos comunes aproximados $ 13.636
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Descripción
Edificio de categoría ubicado a metros de Av. Brasil, sobre calle Luis B. Cavia esquina Libertad.
Fachada con revestimiento de ladrillo y mármol. Amplio hall de acceso con cerramientos blidex.
Cuenta con servicio de portería de lunes a sábado de 11hs a 22hs, cámaras de vigilancia, calefacción central por losa radiante y gas por cañería.
El apartamento se encuentra al frente, en planta baja.
Se accede a hall de distribución con despojador que define claramente la zona social, íntima y de servicio.
Amplio living comedor al frente.
El área íntima está conformada por dos dormitorios con placares; el principal muy amplio con salida a patio, segundo dormitorio con ventana al patio y dos baños con mampara, uno de ellos en suite.
Zona de servicio; cocina con office, mesada de granito con muebles sobre y bajo mesada y terraza de servicio con salida a patio de uso exclusivo de 16m2.
La unidad cuenta con cómoda cochera en planta baja con acceso mediante portón basculante.
SE DESTACA:
Amplias dimensiones de todos los ambientes y profusión de placares empotrados.
Doble orientación con ventilación cruzada.
Calefacción por losa radiante
Pisos de parquet en perfecto estado, pulidos y plastificados.
La totalidad de la carpintería es lustrada y de excelente calidad
Cortinas de enrollar y rejas en todas las aberturas
En un sector del patio, se realizó construcción liviana que oficia de estudio.
Alarma
La unidad se encuentra en excelente estado de conservación.
ÁREA SEGÚN PLANO DE MENSURA
Área propia (sin contabilizar ductos ni muros exteriores), 74m2
Terraza de servicio; 2m2.
Patio; 16m2.
GASTOS:
Gastos comunes mensuales parejos todo el año; $13.636
Contribución inmobiliaria; 3 cuotas de $11.226
Primaria; 3 cuotas de $3.021
Tributos domiciliarios; bimestral $1.416
Asesoramiento inmobiliario 3%+iva
ESTUDIO MC