Apartamentos Venta En Pozo (montevideo)

Descripción

Lo que estas buscando para vivir y o invertir!Sobre Av. 8 de Octubre.Fecha de entrega: Diciembre 2025.Se prevé la realización del edificio mediante un sistema constructivo tradicional, pudiéndose ajustar a otras tecnologías alternativas y/o no tradicionales en el marco de las normativas vigentes tanto departamentales como nacionales.ESTRUCTURA.Estructura independiente, de hormigón armado.MUROS Y TABIQUES.Exteriores, interiores y separativos: yeso, cerámicos (ticholo, rejillón y/o bloques de hormigón curado en autoclave [HCCA]) y hormigón estructural.REVOQUES.Las paredes no revestidas serán terminadas con emplacado en yeso simple y/o yeso proyectado.En escaleras y garajes serán de hormigón visto pintado y/o revoque fino pintado.CIELORRASOS.Hormigón visto en garajes.En Hall Principal: placas de Roca de Yeso con estructura de acero galvanizado.En estar y dormitorios: enduído o yeso proyectado.En Baños y Palliers: placas de Roca de Yeso con estructura de acero galvanizado (cañerías suspendidas y aislación acústica. galvanizado.FACHADAS.Hormigónvistoyrevoquepintado. Aberturasybarandasdealuminioanodizado natural o color.ABERTURAS EXTERIORES.Aberturas exteriores de aluminio anodizado natural o color, con doble vidrio hermético DVH.Estares y dormitorios llevarán cortina de enrollar con lamas de aluminio color o anodizado natural. En acceso a garajes se colocarán portones basculantes de herrería y/o aluminio, controlados electrónicamente con controles remotos individuales para cada unidad de garaje y para portería.PISOS.Hall y Palliers: Porcelanato o cerámica de primera calidad.Baños: Porcelanato o cerámica de primera calidad.Terrazas: Porcelanato o cerámica de primera calidad.Estares y Dormitorios: Listones de vinílico texturados símil madera (flotante- resistente al agua).Escaleras: Hormigón visto.Garajes: hormigón llaneado mecánicamente.Azotea transitable: Porcelanato o cerámica de primera calidad. Azotea no transitable: carpeta de arena y portland.ZÓCALOS.Todosloszócalosseránde70mmdealtura. Enpisosdetablasvinílicaselzócaloserá de polietileno reciclado color blanco o ídem piso. En pisos de porcelanato serán del mismo material o polietileno reciclado.REVESTIMIENTOS.Baños: Porcelanato o cerámica de primera calidad de piso a cielorraso.Cocinas: Porcelanato o cerámica de primera calidad sobre mesada y detrás de heladera y cocina, hasta altura de 1.50 m.PINTURAS.Paredes: Pintura al agua.Cielorrasos: Enduído y pintura para cielorrasos.Cielorrasos de yeso: Enduido y pintura cielorrasos antihongos.ARTEFACTOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS.Artefactos de baños: serán de loza de primera calidad, los inodoros con depósito mochila. Grifería:Deprimeracalidaddeltipomonocomando. Accesorios:Metálicos cromados. Porta Rollo, jabonera en ducha, perchas. Pileta de Cocina: Pileta simple de acero inoxidable. Mesadas de cocinas en granito de primera calidad.SANITARIA.La alimentación de agua potable se realizará mediante caños de polipropileno termofusión, desagües en polipropileno sanitario o pvc sanitario. Todas las unidades contarán con previsión de alimentación y desague para instalación de lavarropas.CARPINTERÍA.Puertas, marcos y contramarcos con terminación lustrada o melamínica.Placares: Se colocarán exclusivamente en cocinas y bajo bacha en baño, terminación melamínico.Herrajes: De primera calidad, de aluminio y/o bronce cromado.Cerradura de seguridad en puertas exteriores y cerradura con llavín en baños.No se suministran placares de dormitorios.ASCENSOR.El edificio contará con tres ascensores con capacidad para 8 pasajeros.ELÉCTRICA.Las unidades tendrán un tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, desde el que se comandarán los diferentes circuitos de iluminación y tomacorrientes.Estará prevista la instalación eléctrica para cocina, heladera, microondas, campana de humos o extractor y lavarropas.Todas las cocinas interiores contarán con extractor.Se prevé el suministro y la instalación de un sistema de portero eléctrico.Se emplearan materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos municipales y de UTE vigentes.AIRE ACONDICIONADO.Se contará con preinstalación, cobre, eléctrica y desagües para conexión de equipos de aire acondicionado tipo mini split en estares y dormitorios.MEDIDAS CONTRA INCENDIO.El edificio aplicará las normas correspondientes en medidas de seguridad contra incendios, contando con puertas cortafuego en núcleos circulatorios, bomba de presión de agua independiente del sistema eléctrico general, instalación de gabinetes con manguera, extintores, sistema electrónico de detectores de humos y demás elementos que complementan el sistema de medidas contra incendio.ALHAJAMIENTO.Serán considerados como alhajamiento:Equipamiento del hall de acceso y locales de uso común. Luminarias de espacios comunes.Jardinería.AMENITIES.Dos salones de usos múltiples en piso 11, cada uno con parrillero, pileta, heladera y anafe. Ambos salones podrán integrarse a través de un tabique divisor móvil. Tendrán amplias terrazas equipadas y con vegetación.Espacio de cowork.Solarium con piscina.Microcine equipado.Gimnasio equipado.Laundryconmáquinas lavasecarropasconapp.Notas aclaratoriasLa presente memoria está sujeta a modificaciones atendiendo a la disponibilidad de materiales y/o sugerencias técnicas en el transcurso de la obra. El amoblamiento en los planos de venta se incluye a modo meramente ilustrativo. No se entregan placares de dormitorios, placares ubicados en pasillos, racks, modulares, sillones, juego de comedor, juego de dormitorio; escritorios, botiquines, artefactos de iluminación, electrodomésticos, etc.Gastos de ocupación 4%Por mas información contáctese con un asesor ONE