Imperdible A Estrenar En Parque Batlle - Piso 11 - Al Frente Con Terraza - 53 M2 - 1 Dorm / 1 Baños. Opción Garage
Publicado hace 32 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 3.900
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Descripción
Obra finalizada en abril de 2024, bajo el amparado de la Ley de Vivienda
promovida (lo que otorga los beneficios tributarios de la ley No. 18.795).
Ubicado en el límite de los barrios Parque Batlle y La Blanqueada.
Zona de alto desarrollo y revalorización.
Sobre Avenida Italia, entre Juan Spikerman y L.A. de Herrera.
Ofrece excelente conectividad, proximidad a áreas verdes, centros de salud y
educativos.
Torre de 13 niveles, con 2 ascensores.
Rooftop con parrillero techado.
Apartamento a estrenar, con buenas dimensiones, 53 m2.
Al frente, super luminoso, piso 11, con amplia terraza que ofrece vistas despejadas de la ciudad.
Living comedor con cocina integrada, con salida a la terraza.
Cocina con muebles bajo mesada y aéreos.
1 dormitorio luminoso, con vistas despejadas al contrafrente del edificio.
El dormitorio cuenta con amplio placard y cortinas de enrollar.
1 baño completo, con mueble y espejo.
Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.
Vidrio doble (DVH) en todas las aberturas.
Puerta de seguridad con 3 cerraduras.
Precio de venta de la unidad U$S 150.800
Gastos de ocupación 3,75%
Comisión inmobiliaria 3% + iva
Cocheras desde U$S 22.350
Beneficios tributarios de la Ley 18.795:
- Exoneración de IVA del precio de compra.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de ITP sobre el valor de catastro para compradores iniciales.
- En caso de alquiler de la unidad, no paga IRPF, IRAE o IRNR por 10 años