A Estrenar En Parque Batlle - Al Frente Con Terraza - Piso 4 - 70 M2 - 2 Dorm / 1 Baños. Opción Garage
Publicado hace 12 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 4.900
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Ubicación
Avenida Italia 3013, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay, Parque Batlle, Montevideo
Ver información de la zonaDescripción
Obra finalizada en abril de 2024, bajo el amparado de la Ley de Vivienda
promovida (lo que otorga los beneficios tributarios de la ley No. 18.795).
Ubicado en el límite de los barrios Parque Batlle y La Blanqueada.
Zona de alto desarrollo y revalorización.
Sobre Avenida Italia, entre Juan Spikerman y L.A. de Herrera.
Ofrece excelente conectividad, proximidad a áreas verdes, centros de salud y
educativos.
Torre de 13 niveles, con 2 ascensores.
Rooftop con parrillero techado.
Apartamento a estrenar en 4to piso, con buenas dimensiones, 70 m2.
Al frente, super luminoso, con amplia terraza que ofrece vistas despejadas de la ciudad.
Living comedor con cocina integrada, con salida a la terraza.
Cocina con amplia alacena, con muebles bajo mesada, aéreos y placard de cocina.
2 dormitorios luminosos, con vistas despejadas al contrafrente del edificio.
Ambos dormitorios cuentan con amplios placares y cortinas de enrollar.
1 baño completo, con mueble y espejo.
Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.
Vidrio doble (DVH) en todas las aberturas.
Puerta de seguridad con 3 cerraduras.
Precio de venta de la unidad U$S 166.900
Gastos de ocupación 3,75%
Comisión inmobiliaria 3% + iva
Cocheras desde U$S 22.350
Beneficios tributarios de la Ley 18.795:
- Exoneración de IVA del precio de compra.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de ITP sobre el valor de catastro para compradores iniciales.
- En caso de alquiler de la unidad, no paga IRPF, IRAE o IRNR por 10 años