Apartamentos Loft, De 1 Y 2 Ambientes, En La Blanqueada
Publicado hace 50 días
Inmobiliaria con identidad verificada
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Descripción
Te presentamos este excelente proyecto, en el corazón de La Blanqueada,
En 8 de Octubre y Luis Alberto de Herrera
Si buscás comprar Obra Nueva en Construcción para vivir o invertir, esta es tu oportunidad y este es el momento.
Apartamentos amplios, luminosos, con balcón, proyectos interiores funcionales, materiales de primera categoria, acabados de calidad.
Mas de 1000 m2 de amenities, viví todo el año como en la casa de vacaciones, tenés piscina, barbacoa, solarium, abundante verde, canchas de fubol, basketball, gym, salas para clases de yoga, cowork, todo lo que te imaginas y mucho mas.
Pre lanzamiento exclusivo, ideal como inversión, para vivir o para renta.
Muy buena ubicación, excelente proyecto con la calidad y terminaciones que caracterizan a esta desarrolladora.
Si estas pensando invertir, en un negocio seguro y de alta rentabilidad, pedí mas información, y averigua las formas de pago para inversores.
Amplias plantas, muy buenas terminaciones, amenities de calidad, un proyecto pensado para la vida este tiempo.
Formato de pago :
1. Contado
2. Formato de pago inversor.
Reserva: 10 %
Compromiso de compraventa: 20 %
Saldo : 70 % en cuotas mensuales o trimestrales.
Entrega unidades Agosto 2026
Conexiones 4 %
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La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.
Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.
El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N 1289
Se prevé la realización del edificio mediante un sistema constructivo tradicional,
pudiéndose ajustar a otras tecnologías alternativas y/o no tradicionales en el
marco de las normativas vigentes tanto departamentales como nacionales.
Memoria constructiva
ESTRUCTURA
Estructura independiente, de hormigón armado.
MUROS Y TABIQUES
Exteriores, interiores y separativos: cerámicos (ticholo, rejillón y/o bloques de
hormigón curado en autoclave [HCCA]) y hormigón estructural.
REVOQUES
Las paredes no revestidas serán terminadas con emplacado en yeso simple y/o
yeso proyectado.
En escaleras y garajes serán de hormigón visto pintado y/o revoque fino pintado.
CIELORRASOS
Hormigón visto en garajes.
En Hall Principal: placas de Roca de Yeso con estructura de acero galvanizado.
En estar y dormitorios: enduído o yeso proyectado.
En Baños y Palliers: placas de Roca de Yeso con estructura de acero galvanizado
(cañerías suspendidas y aislación acústica).
FACHADAS
Hormigón visto y revoque pintado. Aberturas y barandas de aluminio anodizado
natural o color.
ABERTURAS EXTERIORES
Aberturas exteriores de aluminio color negro. Estares y dormitorios contarán con
aberturas con DVH y las unidades 01, 02, 03, 06, 07 y 08 contarán además con
cortina de enrollar con lamas de aluminio color negro, mientras que las unidades
04 y 05 contarán con toldos que cumplirán con la normativa vigente relativa a la
protección solar.
En acceso a garajes se colocarán portones basculantes de herrería y/o aluminio,
controlados electrónicamente con controles remotos individuales para cada
unidad de garaje y para portería.
MEMORIA DESCRIPTIVA PROVISORIA
PISOS
Hall y Palliers: Porcelanato o cerámica de primera calidad.
Baños: Porcelanato o cerámica de primera calidad.
Terrazas: Porcelanato o cerámica de primera calidad.
Estares y Dormitorios: Listones de vinílico texturados símil madera (flotante
resistente al agua).
Escaleras: Hormigón visto.
Garajes: hormigón llaneado mecánicamente.
Azotea transitable: Porcelanato o cerámica de primera calidad. Deck de WPC en
área de piscina. Contrapiso pintado en área de cancha.
Azotea no transitable: carpeta de arena y portland.
ZóCALOS
Todos los zócalos serán de 70 mm de altura. En pisos de tablas vinílicas el zócalo será
de polietileno reciclado o WPC color blanco o ídem piso. En pisos de porcelanato
serán del mismo material o polietileno reciclado o WPC.
REVESTIMIENTOS
Baños: Porcelanato o cerámica de primera calidad de piso a cielorraso.
Cocinas: Porcelanato o cerámica de primera calidad sobre mesada y detrás de
heladera y cocina, hasta una altura de 1.50 m.
PINTURAS
Paredes: Pintura al agua.
Cielorrasos: Enduído y pintura para cielorrasos.
Cielorrasos de yeso: Enduido y pintura cielorrasos antihongos.
ARTEFACTOS, GRIFERíAS Y ACCESORIOS
Artefactos de baños: serán de loza de primera calidad, los inodoros con depósito
mochila. Grifería: De primera calidad del tipo monocomando. Accesorios: Metálicos
cromados. Porta Rollo, jabonera en ducha, perchas. Pileta de Cocina: Pileta simple
de acero inoxidable. Mesadas de cocinas en granito de primera calidad.
MEMORIA DESCRIPTIVA PROVISORIA
SANITARIA
La alimentación de agua potable se realizará mediante caños de polipropileno
termofusión, desagues en polipropileno sanitario o pvc sanitario. Todas las
unidades contarán con previsión de alimentación y desague para instalación de
lavarropas.
CARPINTERíA
Puertas, marcos y contramarcos con terminación lustrada o melamínica.
Placares: Se colocarán exclusivamente en cocinas y bajo bacha en baño,
terminación melamínico.
Herrajes: De primera calidad, de aluminio y/o bronce cromado.
Cerradura de seguridad en puertas exteriores y cerradura con llavín en baños.
No se suministran placares de dormitorios.
ASCENSOR
El edificio contará con dos ascensores con capacidad para 8 pasajeros.
ELéCTRICA
Las unidades tendrán un tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor
diferencial, desde el que se comandarán los diferentes circuitos de iluminación y
tomacorrientes.
Estará prevista la instalación eléctrica para cocina, heladera, microondas, campana
de humos o extractor y lavarropas.
Todas las cocinas interiores contarán con extractor.
Se prevé el suministro y la instalación de un sistema de portero eléctrico.
Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y
reglamentos municipales y de UTE vigentes.
AIRE ACONDICIONADO
Se contará con preinstalación, cobre, eléctrica y desagues para conexión de
equipos de aire acondicionado tipo mini split en estares y dormitorios.
MEDIDAS CONTRA INCENDIO
El edificio aplicará las normas correspondientes en medidas de seguridad contra
incendios, contando con puertas cortafuego en núcleos circulatorios, bomba de
presión de agua independiente del sistema eléctrico general, instalación de
gabinetes con manguera, extintores, sistema electrónico de detectores de humos y
demás elementos que complementan el sistema de medidas contra incendio de
acuerdo a las exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos.
.
ALHAJAMIENTO.
Serán considerados como alhajamiento:
Equipamiento del hall de acceso y locales de uso común.
Luminarias de espacios comunes.
Jardinería.
AMENITIES
Salón de usos múltiples en piso 11, equipado y con parrillero.
Espacio de cowork equipado.
Ambos tendrán amplias terrazas equipadas y con vegetación.
Solarium con piscina.
Gimnasio equipado.
Laundry con máquinas lavasecarropas con app.
Locker inteligente en área de hall, para envíos.
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