Ubicación

Av. Italia 4541 Esq. Candelaria

Malvin, Montevideo

Características

  • Superficie total 66 m²
  • Superficie cubierta 50 m²
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 18
  • Número de piso de la unidad 17
  • Tipo de departamento Departamento
  • Disposición Lateral
  • Orientación Oeste
  • Gastos comunes 4500 UYU
  • Living
  • Balcón
  • Seguridad 24 horas
  • Gimnasio
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Descripción

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EDIFICIO NOSTRUM MALVÍN > UNIDAD 1703
Av. Italia 4541 esq. Candelaria, Malvín
Ocupación: agosto 2022
El edificio tiene 18 pisos, 225 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitorios
Precios desde (U$S) 99.259 a 237.391
Precio promedio (U$S) 2.747 /m2

Desarrolla Altius Group, Península Investments

Arquitectura Arq. Carlos Ott, Carlos Ponce de León

60% Vendido

10% Avance de obra

En un sector de la ciudad que se distingue por su calidad urbana y por una completa oferta de servicios que satisface todas tus necesidades y las de los tuyos, NOSTRUM MALVÍN es un proyecto residencial localizado en el Este de Montevideo, en una zona de transformación urbana con un gran desarrollo comercial y edílicio, pero que sobre todo atesora en sus amplias áreas arboladas, en sus parques y en sus plazas, el placer del paseo, de la caminata, esa singular identidad tan asociada a la vida en familia de Malvín.

Ubicado sobre Avenida Italia, NOSTRUM MALVÍN cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país, capaces de dar respuestas a las necesidades de cada integrante de la familia, y se erige como una propuesta icónica en la zona.

El proyecto está cerca de todo. A 15 minutos del Centro, 10 minutos del World Trade Center, a 5 minutos de Carrasco, 15 minutos de Zonamérica y a pocas cuadras de la Rambla. Adicionalmente, está cerca de los mejores centros educativos, de Portones Shopping, del nuevo Centro Comercial Plaza Italia y del Club Malvín.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 1703
2 dormitorios, 1 baño
Piso 17
Expensas $/mes: 4.500
Orientación: Oeste
Distribución: Lateral
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 20.000
Cuenta con: Terraza

PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 175.358 (incluídos gastos de ocupación)
De lista: U$S 168.613
Gastos de ocupación (%): 4.0
Gastos de ocupación (U$S): 6.745
Precio U$S/m2: 3.034 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 66 m2
Interiores: 50 m2
Terrazas cubiertas: 3 m2
Comunes: 13 m2
Metros armonizados planorbe: 58 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Cocinas con diseño integrado con pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click lograndoamplitud espacial.
- Mesada de granito color negro, pileta de acero inoxidable con grifería mono-comando.
- Mueble bajo mesada en carpintería modular, diseño varía de acuerdo a la tipología.
- Mueble aéreo, con terminación melamínica.
- Previsión para instalación de extractor o campana extractora.
- Previsión para futura conexión pileta en kitchenette y extracción de campana en unidades lock-off.
Baños
- Pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad.
- Aparatos sanitarios: inodoro con mochila y bidet color blanco.
- Lavatorio con mueble integrado, grifería mono-comando y espejo.
- Grifería: columna de ducha, grifería mono-comando en lavatorio y bidet.
- Desagüe lineal en duchas.
- Las unidades contarán con previsión para conexión de lavarropas y calefón, cuya ubicación dependerá de la tipología.
Aberturas exteriores
- Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro.
Aire Acondicionado
- Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios
Pisos
- Pavimento ingenieril con terminación vinílica de alta resistencia en listones símil madera, sistema click, zócalo color blanco,
Muros Interiores
- Tabiques interiores divisorios entre unidades de 20 cm de acuerdo a la normativa municipal.
- Tabiques divisorios internos de unidades de alta prestación.
Conectividad
- Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal.
- Canalización de telefonía y fibra óptica en living comedor.
Cortinados
- Cortina de enrollar integrada sistema Monoblock Go similar con lamas de aluminio.
Aberturas interiores
- Puerta de acceso con cerradura electrónica.
Terrazas
- Pavimento cerámico o porcelanato.Sector definido de colgado.

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Apartamentos en Venta - Malvin

Venta De Apartamento Obra Construcción 2 Dormitorios En Malvín, Nostrum Malvín Unidad 1703

U$S 168.613
66 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Planorbe Inmobiliaria

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