Precio U$S 112.070

Apartamentos en Venta en Av. Libertador 1770

  • m² totales

    44 m²
  • Dormitorios

    1
  • Baños

    1
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Ubicación

Av. Libertador 1770, Aguada, Montevideo

Descripción

  • Superficie total: 44 m²
  • Superficie cubierta: 31 m²
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Cantidad de pisos: 11
  • Número de piso de la unidad: 10
  • Tipo de departamento: Departamento
  • Disposición: Contrafrente
  • Orientación: Sur
  • Gastos comunes: 3600 UYU

Ambientes

  • Living
  • Balcón

Comodidades y equipamiento

  • Seguridad 24 horas
  • Área de lavandería

Venta De Apartamento Obra Construcción 1 Dormitorio En Aguada, 01 Libertador Unidad 1006

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EDIFICIO 01 LIBERTADOR > UNIDAD 1006 
Av. Libertador 1770, Aguada 
Ocupación: septiembre 2022 
El edificio tiene 11 pisos, 78 unidades 
Tipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitorios 
Precios desde (U$S) 78.793 a 236.151 
Precio promedio (U$S) 2.757 /m2 
 
Arquitectura LGD Arquitectos 
 
Desarrolla Vitrium Capital 
 
50% Vendido 
 
En equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza nace 01 Libertador en el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. 
 
La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. 
 
Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines: 78 Apartamentos desde el piso 1 al 11, Planta Baja comercial, 40 Garages en subsuelo, Amenities en el rooftop, Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. 
 
Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano. 
 
DATOS SOBRE LA UNIDAD 1006 
1 dormitorio, 1 baño 
Piso 10 
Expensas $/mes: 3.600 
Orientación: Sudeste 
Distribución: Contrafrente/Central 
Alto del techo: 2,40 
Garage opcional desde U$S 22.000 
Cuenta con: Terraza 
 
PRECIO - Consulte por financiación 
Total: U$S 117.113 (incluídos gastos de ocupación) 
De lista: U$S 112.070 
Gastos de ocupación (%): 4.5 
Gastos de ocupación (U$S): 5.043 
Precio U$S/m2: 3.099 (sobre m2 armonizados) 
 
METRAJES 
Metros totales: 44 m2 
Interiores: 31 m2 
Terrazas cubiertas: 4 m2 
Comunes: 9 m2 
Metros armonizados planorbe: 38 m2 
 
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES 
 
Cocina 
- Revestimientoporcelanato o similar, detrás de la cocina y de la heladera. 
- esadas de granito o similar, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada (no incluye alacenas o muebles aéreos). 
Placares 
- No incluye placares ni vestidores. Se ha previsto el lugar para los mismos 
Baños 
- Pisos de porcelanato o similar. 
- Revestimiento cerámico o porcelanato. 
- Artefactos de baño: serán de losa sanitaria con lavabo, inodoros con mochila y bidet. Las griferías serán tipo mono-comando. Los accesorios metálicos cromados. 
Aberturas exteriores 
- Carpinterías de aluminio anodizado. Barandas de vidrio 
Aire Acondicionado 
- Pre-instalación para los Aires Acondicionados (frio/calor) en estares y dormitorios de todas las unidades. Esta pre-instalación incluye las cañería de cobre, la canalización de la instalación eléctrica y sus desagües correspondientes. 
Agua Caliente 
- Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente (no incluye provisión). 
Pisos 
- Hall principal y circulaciones: porcelanato o similar. En estares, dormitorios, piso imitación madera. Terraza: empalomado de losetones de hormigón prefabricado 
Muros Interiores 
- Muros separativos de espacios comunes y entre unidades y exteriores de mampostería, tabiques interiores de placa de yeso con aislación acústica. 
- Paredes revocadas, enduidas y pintadas.Cielorrasos de hormigón: pintura incolora de hormigón. Cielorrasos de Durlock: pintura latex. 
Conectividad 
- Instalación para TV cable y Teléfono. 
Aberturas interiores 
- Puertas, marcos y contramarcos: Madera o melaminica blanca.Herrajes: de aluminio o similar.
	

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Publicación #476992737 | Denunciar

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