Venta De Apartamento Obra Construcción 2 Dormitorios En Aguada, 01 Libertador Unidad 801

Descripción

planorbe.com es una agencia inmobiliaria especializada en venta de apartamentos en pozo, en construcción y a estrenar.

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EDIFICIO 01 LIBERTADOR > UNIDAD 801
Ubicado en Aguada
UNIDAD EN PROMOCIÓN
Ocupación: A ocupar
El edificio tiene 11 pisos, 80 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitorios
Precios desde (U$S) 124.355 a 242.814
Precio promedio (U$S) 2.905 /m2

Arquitectura LGD Arquitectos

Desarrolla Vitrium Capital

Construye Criba

76% Vendido

En equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza nace 01 Libertador, en el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.

01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.

80 Apartamentos desde el piso 1 al 11, Planta Baja comercial, 40 garajes en subsuelo. Amenities en el rooftop, sistema de seguridad. Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 801
2 dormitorios, 1 baño
Piso 8
Expensas $/mes: 4.200
Orientación: Noroeste
Distribución: Frente/Esquinero
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 22.000
Cuenta con: Terraza

PRECIO - Consulte por financiación
PROMOCIÓN
Ahora U$S 181.206
Ahorrás U$S 9.538
Total: U$S 190.744 (incluidos gastos de ocupación)
De lista: U$S 182.530
Gastos de ocupación (%): 4.50
Gastos de ocupación (U$S): 8.214
Precio U$S/m2: 2.811 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 70 m2
Interiores: 59 m2
Terrazas cubiertas: 5 m2
Comunes: 7 m2
Metros armonizados planorbe: 64 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Revestimientoporcelanato o similar, detrás de la cocina y de la heladera.
- esadas de granito o similar, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada (no incluye alacenas o muebles aéreos).
Placares
- No incluye placares ni vestidores. Se ha previsto el lugar para los mismos
Baños
- Pisos de porcelanato o similar.
- Revestimiento cerámico o porcelanato.
- Artefactos de baño: serán de losa sanitaria con lavabo, inodoros con mochila y bidet. Las griferías serán tipo mono-comando. Los accesorios metálicos cromados.
Aberturas exteriores
- Carpinterías de aluminio anodizado. Barandas de vidrio
Aire Acondicionado
- Pre-instalación para los Aires Acondicionados (frio/calor) en estares y dormitorios de todas las unidades. Esta pre-instalación incluye las cañería de cobre, la canalización de la instalación eléctrica y sus desagües correspondientes.
Agua Caliente
- Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente (no incluye provisión).
Pisos
- Hall principal y circulaciones: porcelanato o similar. En estares, dormitorios, piso imitación madera. Terraza: empalomado de losetones de hormigón prefabricado
Muros Interiores
- Muros separativos de espacios comunes y entre unidades y exteriores de mampostería, tabiques interiores de placa de yeso con aislación acústica.
- Paredes revocadas, enduidas y pintadas.Cielorrasos de hormigón: pintura incolora de hormigón. Cielorrasos de Durlock: pintura latex.
Conectividad
- Instalación para TV cable y Teléfono.
Aberturas interiores
- Puertas, marcos y contramarcos: Madera o melaminica blanca.Herrajes: de aluminio o similar.