Vendemos Excelente Apto. Reciclado De 2 Dorms. En Centro
Publicado hace 1 día
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes desde $ 4.500
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Ubicación
Héctor Gutiérrez Ruiz 1220, Montevideo, Centro, Montevideo
Ver información de la zonaDescripción
Vendemos excelente apto. RECICLADO de 2 dormitorios en Centro/Barrio Sur.
En Héctor Gutierrez Ruiz entre Soriano y Canelones. A dos cuadras de 18 de julio y a cinco de la Rambla. Óptima accesibilidad a servicios y locomoción.
Se ubica en un segundo piso por escalera al frente y al contrafrente del edificio del año 1947, con encantadores detalles de época, en excelente estado de conservación.
El apto. tiene 66m2 y se recicló en el 2014, presentando ambientes cómodos y amplios, con excelentes pisos de parqué, instalación eléctrica a nuevo y aberturas originales de hierro.
Se ingresa al living comedor que cuenta con aire acondicionado ya instalado y salida a medio balcón que da al patio central del edificio.
Cocina integrada al living comedor por cómoda y bella barra de madera con dos banquetas.
Anafe, campana de extracción y horno empotrado incluidos (a gas). Muebles aéreos y bajo mesada.
Baño social con instalación para lavarropas y cuerdas para tender ropa desde la ventana.
Baño completo con ducha y mampara.
Dormitorio con ventana al frente y salida a pequeño balcón.
Dormitorio con ventana al frente y placar.
Pasillo de distribución amplio con lugar cómodo para bibliotecas o estantes.
Precio de VENTA: USD135.000 (escuchan ofertas, no dudes en consultar)
Rentabilidad: 5,7%. Se alquila fácil por ubicación, amplitud y estado del inmueble.
Contribución Inmobiliaria Anual: $3.000
Gastos Comunes: $4.500
Fondo de reserva temporal (hasta diciembre 2025) para arreglos del edificio: $3.000
Honorarios de la inmobiliaria: 3% del precio de venta + IVA
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