Nostrum Malvín A Estrenar Entrega Inmediata
Publicado hace 8 meses
Gastos comunes desde $ 4.260
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Ubicación
Avenida Italia & Candelaria, Malvin, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del producto
Ascensor: Sí
Número de piso de la unidad: 1
Cocheras: 1
Principales
Superficie total | 63 m² |
|---|---|
Área privada | 63 m² |
Superficie de balcón | 4 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cocheras | 1 |
Número de piso de la unidad | 1 |
Disposición | Contrafrente |
Gastos comunes | 4.260 UYU |
Servicios
Aire acondicionado | No |
|---|---|
Grupo electrógeno | Sí |
Comodidades y equipamiento
Número de torre | 2 |
|---|---|
Gimnasio | Sí |
Salón de usos múltiples | Sí |
Ascensor | Sí |
Área de juegos infantiles | Sí |
Seguridad
Circuito de cámaras de seguridad | Sí |
|---|
Ambientes
Balcón | Sí |
|---|---|
Cocina | Sí |
Parrillero | Sí |
Otros
Recepción | Sí |
|---|
Descripción
Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Edificio con amenities, parrilleros exteriores, solarium, juegos infantiles, gimnasio, pet garden, 2 sums. Todas las áreas comunes con aire acondicionado y wi fi. Cámaras de seguridad, acceso con tarjeta codificada o tag y cámaras en portería. Bicicleteros y box.
Las unidades cuenta con cerradura digital, aire acondicionado en living comedor y previsión en dormitorios. Previsión para calefón y lavarropas.
Unidades con entrega inmediata:
*Monoambientes desde U$S 105.200
*1 dormitorio desde U$S 132.000
*2 dormitorios desde U$S 164.588
Unidades en segunda torre a estrenar marzo 2025:
*Monoambiente desde U$S 97.543
*1 dormitorio desde U$S 130.135
*2 dormitorios desde U$S 157.914
*3 dormitorios desde U$S 217.891
Cocheras desde U$S 10.000
Gastos de ocupación 4%
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años 099225178
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