Nostrum Cordón (504) - Apartamento De 1 Dormitorio A La Venta En Cordón - A Estrenar 2027!
Publicado hace 17 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Montevideo Brokers
Código de la propiedad
MBU50761 AP6201607
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Ubicación
Pablo De María 1507 Entre Av. 18 De Julio Y Coronel Brandzen, Cordón, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del producto
Orientación: Sur
Piscina: No
Admite mascotas: No
Antigüedad: 0 años
Depósitos: 0
Ascensor: Sí
Terraza: No
Cocheras: 0
Número de piso de la unidad: 0
Principales
Superficie total | 62 m² |
|---|---|
Área privada | 41 m² |
Superficie de balcón | 4 m² |
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cocheras | 0 |
Bodegas | 0 |
Cantidad de pisos | 12 |
Apartamentos por piso | 0 |
Número de piso de la unidad | 0 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Sur |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 UYU |
Seguridad
Con barrio cerrado | No |
|---|---|
Tipo de seguridad | Virtual |
Con conexión para lavarropas | No |
Circuito de cámaras de seguridad | Sí |
Ambientes
Jacuzzi | No |
|---|---|
Placards | Sí |
Desayunador | No |
Baño social | No |
Terraza | No |
Comedor | No |
Vestidor | No |
Estudio | No |
Living | No |
Patio | No |
Dormitorio en suite | No |
Balcón | No |
Jardín | No |
Cocina | No |
Dormitorio de servicio | No |
Cuarto de juegos | No |
Con lavadero | No |
Parrillero | Sí |
Piscina | No |
Comodidades y equipamiento
Rampa para silla de ruedas | Sí |
|---|---|
Número de torre | 0 |
Chimenea | No |
Con área verde | No |
Cancha de básquetbol | No |
Cancha de paddle | No |
Canchas de usos múltiples | No |
Sauna | No |
Heladera | No |
Con cancha de fútbol | No |
Cowork | No |
Acceso a internet | No |
Gimnasio | Sí |
Salón de usos múltiples | No |
Ascensor | Sí |
Estacionamiento para visitas | No |
Cancha de tenis | No |
Área de lavandería | No |
Salón de fiestas | No |
Área de juegos infantiles | Sí |
Área de cine | No |
Azotea | No |
Servicios
Agua corriente | No |
|---|---|
Línea telefónica | No |
Gas natural | No |
Caldera a gas/ eléctrica | No |
Aire acondicionado | No |
Calefacción | No |
Grupo electrógeno | No |
Con energia solar | No |
Condiciones especiales
Admite mascotas | No |
|---|---|
Amoblado | No |
Uso comercial | No |
Otros
Recepción | No |
|---|
Descripción
Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.
A Estrenar 2027!
Ubicado en piso 5 (Unidad 504). Al frente sobre calle Brandzen con orientación Sur.
áreas:
área Interna 42 m2 | Terraza 4,5 m2.
Distribución:
+ Puerta principal de alta calidad con cerradura electrónica.
+ Living comedor con aire acondicionado y amplio ventanal.
+ Baño completo con conexión para calefón.
+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de calidad.
+ Dormitorio con vista a la calle Coronel Brandzen.
+ Terraza cubierta con acceso desde living comedor.
Nostrum Cordón | Es una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de María y Coronel Brandzen.
La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que Nostrum Cordón sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.
Amenities:
Meeting Room | Co-work | Barbacoa con parrillero | Gimnasio | Equipamiento fitness exterior | Juegos para niños | Mini Cancha | Pet Garden.
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (ley 18.795)- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU50761 AP6201607 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.