Apartamento A La Venta De 1 Dormitorio En Tres Cruces
Publicado hace 12 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Montevideo Brokers
Código de la propiedad
MBU63571 AP6981624
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Ubicación
Av. 18 De Julio Esq. Mario Cassinoni, Tres Cruces, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 53 m² |
|---|---|
Área privada | 40 m² |
Superficie de balcón | 4 m² |
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 13 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Oeste |
Antigüedad | 0 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Baño social: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina: No
Dormitorio de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Con lavadero: No
Parrillero
Piscina: No
Descripción
Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en Tres Cruces, Unidad 1003.
Estrena 2025 | Piso 10 | Orientación Oeste | Al Frente sobre Mario Cassinoni.
Un Espacio Moderno y Funcional
Ubicado en el piso 10 de Be Docta, esta unidad al frente sobre Mario Cassinoni destaca por su diseño compacto, funcional y luminoso. Su orientación Oeste permite disfrutar del atardecer y de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Ideal para quienes buscan un hogar práctico o una inversión segura en una de las zonas más dinámicas de Montevideo.
Distribución:
Living comedor (4.30 x 3.80 m): Espacioso y luminoso, con acceso directo a la terraza, ideal para crear un ambiente integrado de relax y entretenimiento.
Terraza privada (1.15 x 3.80 m): Un espacio exterior al frente que extiende el área social y brinda ventilación natural.
Cocina integrada: De concepto abierto, funcional y práctica, integrada al comedor con espacio para almacenamiento y preparación de alimentos.
Dormitorio (3.15 x 2.80 m): Cómodo y bien distribuido, con placar, ventana al frente que aporta luz y ventilación natural.
Baño completo (1.62 x 2.40 m): De diseño moderno, incluye lavatorio con mueble integrado y espejo.
áreas:
área interior: 40,53 m2.
Terraza: 4,65 m2.
área total (incluyendo áreas comunes): 53,07 m2.
Ubicación Estratégica
Be Docta se ubica en la esquina de 18 de Julio y Mario Cassinoni, a pasos de Tres Cruces Shopping y Terminal. Rodeado de universidades, servicios, transporte y una conectividad inmejorable, es ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.
Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida
Gimnasio | Rooftop equipado con solárium y fogonero | Barbacoa cerrada equipada | Laundry | Bicicleteros | Cocheras en planta baja y primer piso | Portería virtual 24 hs.
Be Docta se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales:
Exoneración del ITP (2%).
Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre las rentas de alquiler.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio
Gastos de ocupación: 4% (incluyen conexiones, reglamento y plano de mensura).
Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido.
Descubre Be Docta
La Unidad 1003, con su orientación ideal, terraza al frente y diseño funcional, es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida o una inversión con beneficios fiscales garantizados.
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Ref. [ MBU63571 AP6981624 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.