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    Código de la propiedad

    MBU36255 AP5069518

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Ubicación

Paraguay 1690 Esq. La Paz, Centro, Montevideo

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Descripción

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Centro, Montevideo.
A Estrenar!
La Paz esq. Av. Paraguay a pasos del mar!
Ubicado en piso 10, unidad 1001. Apartamento de 1 dormitorio con doble orientación (Oeste, Este) por ser pasante, lo que brinda mayor iluminación y ventilación natural.
Con frente a calle Paraguay y contrafrente a patio central.
Distribución: 
+ Hall de entrada.
+ Puerta de entrada con acceso digital.
+ Living comedor con aire acondicionado, amplios ventanales de aluminio negro con cortinas de enrollar, que brindan una vista apaisada espectacular.
+ Terraza de uso exclusivo con acceso desde living.
+ Cocina integrada de concepto abierto la cual incluye dos mesadas con cómodos muebles de gran calidad (uno de ellos con espacio para garrafa de 13 kg), nicho para heladera y ventilación natural.
+ Dormitorio con previsión para aire acondicionado y salida a segunda terraza con vista a patio central .
+ Moderno y amplio baño completo con espejo, nicho con conexión para calefón y lavadora, bacha y ventana.
Nostrum Central:Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. 

Amenities:Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo | Ascensores de última generación | WiFi en áreas comunes | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Unidades con cerradura digital | Juegos exteriores para niños | Equipamiento de Fitness | Multi-cancha | Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work) | Pet Garden | Accesibilidad universal | Grupo electrógeno | Bicicleteros opcionales | Garajes opcionales.
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795)- Exoneración del IVA.- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:-Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).-Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU36255 AP5069518 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Paradas de ómnibus
Casanova
9 mins - 680 metros
S - Suburbanos
13 mins - 1.047 metros
Suburbanos
17 mins - 1.315 metros
Interdepartamentales
20 mins - 1.553 metros