Nostrum Garden (802) - Apartamento De 3 Dormitorios A La Venta En Prado - A Estrenar 2027!
Publicado hace 17 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Montevideo Brokers
Código de la propiedad
MBU59203 AP6500520
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Ubicación
Sitio Grande Entre Cuaró Y Buricayupí, Prado, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del producto
Orientación: Norte
Piscina: No
Admite mascotas: No
Antigüedad: 0 años
Depósitos: 0
Ascensor: Sí
Terraza: No
Cocheras: 0
Número de piso de la unidad: 0
Principales
Superficie total | 114 m² |
|---|---|
Área privada | 80 m² |
Superficie de balcón | 10 m² |
Ambientes | 4 |
Dormitorios | 3 |
Baños | 2 |
Cocheras | 0 |
Bodegas | 0 |
Cantidad de pisos | 7 |
Apartamentos por piso | 0 |
Número de piso de la unidad | 0 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 UYU |
Seguridad
Con barrio cerrado | No |
|---|---|
Tipo de seguridad | Virtual |
Con conexión para lavarropas | No |
Circuito de cámaras de seguridad | Sí |
Ambientes
Jacuzzi | No |
|---|---|
Placards | No |
Desayunador | No |
Baño social | No |
Terraza | No |
Comedor | No |
Vestidor | Sí |
Estudio | No |
Living | No |
Patio | No |
Dormitorio en suite | Sí |
Balcón | No |
Jardín | No |
Cocina | No |
Dormitorio de servicio | No |
Cuarto de juegos | Sí |
Con lavadero | No |
Parrillero | Sí |
Piscina | No |
Comodidades y equipamiento
Rampa para silla de ruedas | Sí |
|---|---|
Número de torre | 0 |
Chimenea | No |
Con área verde | No |
Cancha de básquetbol | No |
Cancha de paddle | No |
Canchas de usos múltiples | No |
Sauna | No |
Heladera | No |
Con cancha de fútbol | No |
Cowork | No |
Acceso a internet | No |
Gimnasio | Sí |
Salón de usos múltiples | Sí |
Ascensor | Sí |
Estacionamiento para visitas | No |
Cancha de tenis | No |
Área de lavandería | No |
Salón de fiestas | No |
Área de juegos infantiles | Sí |
Área de cine | No |
Azotea | No |
Servicios
Agua corriente | No |
|---|---|
Línea telefónica | No |
Gas natural | No |
Caldera a gas/ eléctrica | No |
Aire acondicionado | No |
Calefacción | No |
Grupo electrógeno | No |
Con energia solar | No |
Condiciones especiales
Admite mascotas | No |
|---|---|
Amoblado | No |
Uso comercial | No |
Otros
Recepción | No |
|---|
Descripción
Venta de Apartamento 3 Dormitorios en Prado, Montevideo.
A Estrenar 2027!
Ubicado en piso 8 (Unidad 802), en la torre 1, al frente sobre calle Sitio Grande formando esquina con doble orientación (Norte/Este) lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.
área interna 80 m2 | Terraza Cubierta 10 m2.
Distribuido en:
+ Hall de entrada ideal recibidor con espacio multiuso.
+ Living comedor con ventanal en "L", ventanal lateral y aire acondicionado.
+ Cocina integrada de concepto abierto con ventilación natural, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Terraza cubierta con acceso desde living.
+ Baño completo.
+ Segundo y tercer dormitorio con orientación Este.
+ Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
+ Segunda terraza cubierta con acceso desde dormitorio principal.
- Garajes Opcionales.
Nostrum Garden | Es un proyecto que se emplaza en un amplio predio con tres frentes, donde antiguamente funcionaba la ex Fabrica Ford, sobre la calle Sitio Grande entre Cuaró y Buricayupi.
Amenities:
Lavandería | Gimnasio con equipamiento móvil | Barbacoa con Parrillero | SUM con espacio Cowork | Juegos para Niños | Huerta | Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa | Terraza exterior para práctica de yoga.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU59203 AP6500520 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.