Venta Apto Pozo 2 Dorm Amenidades Cordon Sur
Publicado hace 21 días por Remax Focus
Gastos comunes desde $ 5.500
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Ubicación
Arenal Grande 1400, Cordón, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 68 m² |
|---|---|
Área privada | 60 m² |
Ambientes | 3 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Antigüedad | 1 años |
Baño social: No
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Carolina Gnazzo
La opción que el mercado estaba esperando!!!!
En una zona ideal para proyectar inversiones de largo plazo, por su sostenida y creciente demanda de alquileres.
El edificio se encuentra en una zona multifacética y cultural, a pasos de la Universidad de la República, la Biblioteca Nacional, varios Organismos Públicos, e Instituciones Deportivas. A 100 metros de Avenida 18 de Julio y 50 metros de Rivera, lo que asegura excelente conectividad al resto de la ciudad. Y al resto del país ya que se emplaza a solo 3 minutos de la Terminal Tres Cruces.
En esta oportunidad presentamos una unidad, de dos dormitorios, pasante, balcón al frente y al fondo.
Living comedor, con acceso a terraza, aberturas de aluminio natural, optima iluminación.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos. Mesada de granito o similar y pileta de acero inoxidable.
Revestimiento de porcelanato en baño y cocina.
Baño con mueble bajo mesada, aparatos sanitarios, grifería y accesorios de excelente calidad.
Cortinas de enrollar en todos los ambientes y previsión para aire acondicionado.
El edificio cuenta con amenidades: Barbacoa con parrillero completamente equipada, solarium, lavadero y gimnasio.
Diseño moderno, tag de acceso magnético, cámaras de seguridad, preinstalación de antena de Direct TV, Pet Frienly.
FORTALEZAS de esta propuesta: CONSTRUCCION TRADICIONAL - METRAJE POR ENCIMA DE LA MEDIA - GASTOS COMUNES BAJOS - CALIDAD DE PRODUCTO - CALIDAD DE LAS TERMINACIONES - COMPROMISO Y CUMPLIMIENTO DEMOSTRADOS.
ADEMAS:
El proyectoestá INCLUIDOen la ley de beneficios tributarios para Vivienda Promovida según LEY 18.795.
Beneficios para el comprador final: Exento de IVA en el Precio de la Compra, Exoneración de IRPF durante 10 años. Exoneración del impuesto al Patrimonio durante 10 años, Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primer compra.
Gastos de ocupación: 4%
Forma de pago:
CONTADO: 90 % al compromiso y 10 % en la entrega junto con los gastos de ocupación.
ENTREGA MARZO 2026
CONSULTE POR PRECIO FINANCIADO: 40 % AL COMPROMISO, 50 % en cuotas hasta fin de la obra y 10% contra la entrega junto a los gastos de ocupación.
ACEPTA FINANCIACION BANCARIA
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Comisión inmobiliaria 3% + IVA
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.