Apartamento De 2 Dormitorios Con Renta Buena Inversión
Publicado hace 3 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes desde $ 3.800
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Ubicación
San Salvador 1800 - 2100, Montevideo, Parque Rodó, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del producto
Orientación: Sur
Piscina: No
Admite mascotas: Sí
Antigüedad: 77 años
Depósitos: 0
Ascensor: No
Terraza: No
Cocheras: 0
Número de piso de la unidad: 2
Principales
Superficie total | 61 m² |
|---|---|
Área privada | 59 m² |
Superficie de balcón | 2 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cocheras | 0 |
Bodegas | 0 |
Cantidad de pisos | 1 |
Apartamentos por piso | 4 |
Número de piso de la unidad | 2 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Contrafrente |
Orientación | Sur |
Antigüedad | 77 años |
Gastos comunes | 3.800 UYU |
Seguridad
Con barrio cerrado | No |
|---|---|
Con conexión para lavarropas | Sí |
Circuito de cámaras de seguridad | No |
Ambientes
Jacuzzi | No |
|---|---|
Placards | No |
Desayunador | No |
Baño social | No |
Terraza | No |
Comedor | Sí |
Vestidor | No |
Estudio | No |
Living | Sí |
Patio | No |
Dormitorio en suite | No |
Balcón | No |
Jardín | No |
Cocina | Sí |
Dormitorio de servicio | No |
Cuarto de juegos | No |
Con lavadero | Sí |
Parrillero | No |
Piscina | No |
Comodidades y equipamiento
Rampa para silla de ruedas | No |
|---|---|
Chimenea | No |
Con área verde | No |
Cancha de básquetbol | No |
Cancha de paddle | No |
Canchas de usos múltiples | No |
Sauna | No |
Heladera | No |
Con cancha de fútbol | No |
Cowork | No |
Acceso a internet | Sí |
Gimnasio | No |
Salón de usos múltiples | No |
Ascensor | No |
Estacionamiento para visitas | No |
Cancha de tenis | No |
Área de lavandería | No |
Salón de fiestas | No |
Área de juegos infantiles | No |
Área de cine | No |
Azotea | No |
Servicios
Agua corriente | Sí |
|---|---|
Línea telefónica | No |
Gas natural | No |
Caldera a gas/ eléctrica | No |
Aire acondicionado | No |
Calefacción | No |
Grupo electrógeno | No |
Con energia solar | No |
Condiciones especiales
Admite mascotas | Sí |
|---|---|
Amoblado | No |
Uso comercial | Sí |
Otros
Recepción | No |
|---|
Descripción
Se vende apartamento de 2 dormitorios recientemente reciclado con excelentes terminaciones.
En segundo piso por cómoda escalera, se accede a amplio apartamento al contra frente, desarrollado en 59 m2.
Living comedor de buen tamaño, con pisos de parquet de lapacho plastificado en excelente estado.
Cocina integrada al living comedor, con muebles alto y bajo mesada, equipada con anafe, horno empotrado y campana extractora.
Moderno baño completo.
Toda la sanitaria y electricidad fueron actualizadas.
Primer dormitorio orientado al contra frente, con pisos de parquet plastificados, muy bien mantenidos. Con acceso a terraza lavadero con conexión para lavarropa y lugar de conexión para calefón que alimenta baño y cocina
Segundo dormitorio de muy buena tamaño con ventilación e iluminación hacia contra frente. Pisos de parquet en excelente estado.
Ambos dormitorios cuentan con ventanas de aluminio con cortina de enrollar de PVC.
En abril de 2025 alquilado en $30.500 por 2 años con garantía Porto.
Gastos comunes aproximados $3.800 Incluye OSE, UTE de espacios comunes, tarifa de saneamiento, mantenimiento de porteros eléctricos, limpieza de espacios comunes, servicio de sanitaria.
Edificio de época con mejoras realizadas en mayo de 2024. Las acciones constructivas las áreas comunes fueron:
a) Reparación de revoques.
b) Cambio de revestimiento de piso en planta baja.
c) Pintura general de muros, cielorrasos.
d) Colocación de luminarias en planta baja, con sensores de movimiento.
e) Recuperación de puerta de acceso.
f) Hidrolavado, reparaciones y pintura en fachada y pozos de aire.
g) Reparación de tanque de agua.
Excelente unidad ubicada en Parque Rodó, sobre calle San Salvador esquina Pablo de María. Próximo a Playa Ramírez, a una cuadra de Av. Gonzalo Ramírez y cuatro de Bulevar España y 21 de septiembre. Varias facultades y comercios en la zona. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.
Precio de venta USD 157.000.
Acepta financiación bancaria.
Acepta oficina.
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BFA Asesores Inmobiliarios
Comisión por venta: 3 % + IVA