Venta Apartamento 3 Dormitorios - Vista Al Lago + Parrillero - Amenities

Descripción

DESTACAMOS
Oportunidad precio lanzamiento • Divina Vista al Lago Calcagno • Excelente iluminación por su orientación Norte • Pago 50% recién al Ocupar en 2 años (no al inicio de obra como la mayoría) • Gran Terraza con Parrillero • Amplios ambientes internos • Entorno excepcional + gran área natural • Excelentes Amenities sobre el lago • Ley VIS con exoneración de IRPF • Capitalización durante obra por comprar en pozo

LA ZONA
Situado sobre el Lago Calcagno, Rotunda al Lago te ofrece un entorno natural excepcional, con sus aguas tranquilas y paisajes increíbles, es una zona que te permite disfrutar de actividades al aire libre sin alejarte de Montevideo.

EL COMPLEJO
Rotunda al Lago es un proyecto único de diseño y vanguardia a los pies del Lago Calcagno. El proyecto tendrá inicio en mayo del 2025, con una duración de 2 años. Cuenta con 4 torres donde se encuentran distribuidas 168 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con parrillero, vista al lago y tecnología de última generación!
Este proyecto se distingue por su diseño marcado por volúmenes con esquinas curvas y fluidas que transmiten una sensación de elegancia y dinamismo, creando un diálogo armonioso entre el espacio y el entorno natural.
El proyecto cuenta con distintos amenities y servicios tales como: espacio náutico, Wellness Spa sobre lago, gimnasio, cocheras y bike parking, pocket parks, playroom, pet spa, piscina, solarium, sum, laundry y un café inmerso en el lago con excelente vista. ¡Todo en un mismo lugar!
Se usará tecnología de última generación para generar un vínculo más respetuoso con el medioambiente, con certificación EDGE de edificio sustentable. Contará con domótica en todos los apartamentos, además de controles automáticos de iluminación.
Además, se destaca de la gran mayoría de los proyectos en que te piden el pago lo más adelantado posible en obra al compromiso, podes pagar el 50% de la unidad recién al ocupar! Por lo que tu capital lo podes seguir teniendo invertido en otros activos que te siguen generando renta.
¡Despertá cada mañana conectando contigo mismo en el lugar que elegiste, donde la comodidad se encuentra en armonía con la naturaleza!

AMBIENTES
3 Dormitorios + vestidor • Living comedor • Terraza + Parrillero • Cocina integrada • 2 baños • Gran terraza

EL APARTAMENTO

Distribuído en una planta, el área social está totalmente integrada, conformándose por la cocina, comedor y living, ¡todos con una hermosa vista al lago!

Desde el living se accede por un gran ventanal al balcón con parrillero, con espacio para mesas y asientos ¡ideal para reuniones mientras se disfruta de la hermosa vista!

La cocina está integrada al área social, con muebles integrales simil madera, mesadas de granito y espacios de guardado aéreo y bajo mesada.

1 Dormitorios con gran ventanal y vista al lago, con placard. Baños equipados, con grifería y accesorios de primera calidad.

Cuenta con previsión de Aire acondicionado en dormitorio y living. Preinstalación de Tv cable, corrientes débiles, lavarropas y calefón. Además el acceso y la iluminación se controla bajo domótica.Pisos vinílicos de primera calidad.

PRECIOS Y GASTOS

Precio oportunidad lanzamiento: USD 353.500 (precio lista USD 392.700)
Alquiler estimado:
Gasto de ocupación: 4,75%
Gastos comunes $12.000
Rentabilidad con Precio estimado Alquiler: usd 1.700-1.800

¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.

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