Monoambiente En Venta, Carrasco Abu57342 Ap6204473

Descripción

Monoambiente en venta en Carrasco.


Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento único.

Ubicado en la zona céntrica de Carrasco, rodeado de los principales colegios, mercados y tiendas de primer nivel, este proyecto facilitará tu día a día con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities de primer nivel que ofrece.

Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, servicios premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.



Amenities:

- 2 Amplias barbacoas con caracteres diferentes y terrazas.

- Espacio exterior.

- Servicio de portería y control de acceso.

- Gimnasio equipado.

- SUM con parrillero y terraza.

- Acceso digital a las unidades con portero inteligente.

- Pantallas con audiovisuales de comunicación.

- Bajos costos de gastos comunes.

- Garajes y cocheras opcionales.



Cantidad de pisos: 9

Cantidad de apartamentos: 39

Apartamentos : monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios

Cantidad de cocheras:



Fecha estimada de entrega: Diciembre 2024

Proyecto incluido en la ley de Vivienda Promovida: Si


4 apartamentos monoambiente

13 apartamentos de 1 dormitorio

20 apartamentos de 2 dormitorios

2 apartamentos de 3 dormitorios

Cocheras individuales. ( Consultar disponiblidad y precios, no incluidas en el precio de la unidad)



Seguridad:

Física presencial, part time y remota

Ascensores: si

Gimnasio: 1

Laundry: 1

Barbacoa: 2 Equipada

Co work: SUM

Lobby: Recibidor equipado con un living con sillones y mesa.





Estructura:

Hormigón armado

Muros y Tabiques:

Interiores entre unidades - mampostería en hormigón celular. Interiores separativos , en baños en hormigón celular y entre dormitorios muros de hormigón celular (y/o tabiquería liviana en algunas tipologías) El hormigón celular es un material de excelente calidad, superior al mampuesto tradicional

Fachadas:

Terminación en revoque y símil cemento. Posteriores en Revoque / pintura para exterior . Detalles en piedra, revoques imitación cemento y revoques pintados.

Aberturas:

En su mayoría las aberturas son monoblock (sistema de cortina incorporada) Aluminio serie 25 o similar, anodizado natural, con vidrio simple y cierre tipo lara en orientación Norte. Aluminio serie 25 o similar, anodizado natural, con vidrio DOBLE (DVH) en orientación sur. Todas las ventanas en dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, motorizadas o en su defecto blackout (a definir por dirección de obra)

Pisos:

Dormitorios, livings y cocinas integradas, listones vinílicos terminación madera pegados con zócalos de 7 cm de altura.

Baños y cocinas definidas:

Porcelanato y/o cerámicos de calidad

Barbacoa :

Pavimento cerámica / porcelanato / listones vinílicos.

Revestimientos:

Baños y fondo de cocina porcelanato y/o cerámica de calidad. Se realizarán detalles en baños ( altura 1,5 mts)

Artefactos, Griferías y accesorios:

 Serán de loza de primera calidad (ferrum o similar), inodoros con mochila.

Grifería:

Monocomandos cromados de excelente calidad (FV o similar en baños y cocinas)

Accesorios :

Cromados de aplicar o de losa de embutir

Puertas, marcos y contramarcos :

tipo tablero de 42 mm a definir según diseño final. En puertas principales terminación laqueada y con mayor refuerzo en estructura interna

Dormitorios:

Se entrega con placard en dormitorio principal.

Cocinas:

Placares bajo mesadas según planos terminación melamínico blanco o similar (con aéreos en algunas tipologías).

Kitchenette:

Placard bajo mesadas, según planos, terminación melamínico blanco o similar.

Herrajes:

Cromados o color metálico de primera calidad y cerraduras con digitales en puertas principales de apartamentos.

Las cocinas deberán ser eléctricas o con garrafas a super gas.



 FORMA DE PAGO

Financiado OPORTUNIDAD

10% en boleto de reserva

20% en la firma del compromiso

70% en la ocupación



Financiación en obra, forma de pago 30/60/10.

10% en el boleto de reserva

20% en la firma de compromiso

60% en cuotas a lo largo de la obra

10% en la entrega del apartamento



Pago contado 90/10

10% en el boleto de reserva

80% en la firma de compromiso

10% en la entrega del apartamento



GASTOS ADICIONALES

4,5% Gastos de ocupación

 
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 El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

- Exoneración del IP por 10 años



La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.

Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.

Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.

Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.

El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.



ALVICOR PROPIEDADES



Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)

Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N 1289

                                                                                        

















































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