Imperdible A Estrenar En Parque Batlle - Al Frente, Piso 9 - Monoambiente Con Terraza, Opción Garage
Publicado hace 14 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 2.900
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Características del inmueble
Superficie total | 35 m² |
|---|---|
Área privada | 35 m² |
Superficie de balcón | 4 m² |
Baños | 1 |
Número de piso de la unidad | 8 |
Tipo de departamento | Monoambiente |
Disposición | Frente |
Orientación | Sur |
Desayunador
Terraza
Comedor
Living
Balcón
Descripción
Obra finalizada en abril de 2024, bajo el amparado de la Ley de Vivienda
promovida (lo que otorga los beneficios tributarios de la ley No. 18.795).
Ubicado en el límite de los barrios Parque Batlle y La Blanqueada.
Zona de alto desarrollo y revalorización.
Sobre Avenida Italia, entre Juan Spikerman y L.A. de Herrera.
Ofrece excelente conectividad, proximidad a áreas verdes, centros de salud y
educativos.
Torre de 13 niveles, con 2 ascensores.
Rooftop con parrillero techado.
Apartamento a estrenar, con buenas dimensiones, 35 m2.
Al frente, super luminoso, piso 9, con amplia terraza que ofrece vistas despejadas de la ciudad.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos.
Baño completo, con mueble y espejo.
Previsión para aire acondicionado.
Vidrio doble (DVH).
Puerta de seguridad con 3 cerraduras.
La altura de la unidad (piso 9) y las aberturas DVH brindan silencio absoluto.
Precio de venta de la unidad U$S 104.500
Gastos de ocupación 3,75%
Comisión inmobiliaria 3% + iva
Cocheras desde U$S 22.350
Beneficios tributarios de la Ley 18.795:
- Exoneración de IVA del precio de compra.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de ITP sobre el valor de catastro para compradores iniciales.
- En caso de alquiler de la unidad, no paga IRPF, IRAE o IRNR por 10 años