Ideal Inversión Con Beneficios
Publicado hace 6 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 7.000
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Descripción
Unidades de diferentes tipologías de 1 dormitorio en construcción. Con diferentes vistas a la ciudad y a la Playa Mansa. Balcón. Living comedor espacioso y luminoso, se entrega con aire acondicionado. Cocina integrada con anafe y campana. Dormitorio con placares. Espacioso baño.
Complejo de torres residenciales que combinan un concepto arquitéctonico novedoso, ubicación estratégica, amenities premium y beneficios fiscales únicos en Punta del Este.
Este conjunto edilicio estará compuesto por un Centro Comercial y cuatro torres, las que tendrán un régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, que se desarrollarán desde los niveles 6 al 23, con una planta baja en doble altura y 18 niveles de apartamentos. En los niveles 1 al 4 las torres convivirán físicamente con el Centro Comercial, pero funcionalmente serán independiente del mismo. Todo el complejo contará con una importante certificación eco-friendly por su formato sostenible y utilización de energías renovables.
Su localización estará dispuesta en un punto atractivo de la ciudad que se encuentra a 3 minutos de la Playa Mansa, 5 de la Península y 10 del aeropuerto.
En el nivel 4 de cada torre se encontrarán los amenities de excelente nivel, algunos de ellos son:
-Piscina climatizada exterior e interior, ambas con sector definido para niños
-Solárium
-Sala de masajes
-Sauna húmedo
-Gimnasio con equipo de última generación
-Kids Area
-Playroom
-Pet garden
-Barbacoas pergoladas, integrables con cocina gourmet
-Lavadero
-Servicio de mucama (opcional)
-Seguridad conformada por: cerraduras inteligentes, acceso a espacios comunes con tarjeta mágnetica, portero eléctrico, CCVT y recepción 24 hs.
Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, por lo que ofrece los siguientes descuentos impositivos:
-Exoneración de IVA
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
-Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimino por 10 años
-Menor contribución inmobiliaria
Otra de las importantes ventajas de invertir en estas torres son los bajos gastos comunes que tendrán las unidades.
Gastos de ocupación del 5%
Unidades de 1 dormitorio a partir de USD 137.057
Los garajes se comercializan de forma independiente.
Disponemos de otras tipologías en monoambiente, 2 dormitorios y 3 dormitorios (que se pueden subdividir en monoambiente y 2 dormitorios).
Referencia Tera: INV-257
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