Excelente Apartamento 65 M2, Planta Baja, Locación Muy Segura!, Grandes Espacios Verdes, Parrilleros, Juegos Infantiles, Predio Totalmente Cercado Y Con Portería 24hrs
Publicado hace 10 meses
Gastos comunes aproximados $ 4.900
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Características del inmueble
Superficie total | 65 m² |
|---|---|
Área privada | 65 m² |
Superficie de balcón | 2.3 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 1 |
Apartamentos por piso | 2 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Oeste |
Antigüedad | 50 años |
Placards
Comedor
Vestidor
Living
Jardín
Cocina
Con lavadero
Parrillero
Descripción
• DISPONIBILIDAD INMEDIATA!!
VISITAS: coordinadas por teléfono.
COOPERATIVA (ASOCIADA A FECOVI), con 4 edificios de apartamentos en 2 o 3 plantas.
•UBICACIÓN: Hipólito Yrigoyen y Benone Calcavecchia (entre Cno. Carrasco y Avda Italia)- MALVÍN NORTE
Excelente opción para vivir, por su entorno único dentro del predio, muy buena calidad edilicia con paredes exteriores dobles de mampostería, y la ventaja de estar en planta baja, con enjardinados y loma de césped que la separan de las calles internas. El apartamento se encuentra en un edificio de 2 plantas, siendo 2 apartamentos por piso por entrada. Su distribución de ambientes y orientación, permite muy buena ventilación.
•Living comedor de 5 x 3 mt, muy iluminado con amplio ventanal !!,
*Tres dormitorios (el principal con vestidor), que conectan con el comedor a través de un pasillo de distribución, brindando privacidad.
*Dormitorio ppal de 4 x 3 mts más vestidor de 1.60 x 1 mt
*Dos dormitorios de 3 x 2.30 mt cada uno, uno de ellos con placard.
Pisos de parquet en dormitorios en excelente estado, aberturas de aluminio con persianas y mosquiteros; rejas en dormitorios y terraza. Piso de comedor, cocina, pasillo y baño, en monolítico gris combinado.
Baño reciclado (cerámicas y cañerías). Cocina reciclada (cañerías). Terraza con excelente potencial para ser integrada a la cocina y ampliar la misma o lavadero. El baño cuenta con conexión a lavarropas.
Acceso a la azotea.
•INFRAESTRUCTURA GENERAL:
*Ventaja por situarse en planta baja, en un entorno totalmente tranquilo.
*Más de 10.000 m2 de terreno totalmente cercado, más de 500 mt de muro perimetral, y rejas sobre H. Yrigoyen.
*Caminería interna asfaltada/ Canteros centrales arbolados, para estacionamiento propio y de visitas.Más de 5000 m2 parquizados, áreas verdes tanto para descanso, bancos de plaza, total disfrute al aire libre, y aptas para practicar deportes. Zonas de juegos infantiles/Circulación por calles internas muy segura para los niños.
*Salón de Usos Múltiples (SUM) de enormes dimensiones para uso de los residentes.
*4 parrilleros de uso común: 1 dentro del SUM, totalmente cerrado, 2 de ellos techados en las áreas verdes, y uno semi-privado en el lateral de este edificio.
*Acceso peatonal y vehicular por Hipólito Yrigoyen con asistencia de apertura 24 hs.Parada de ómnibus en la puerta.
*En la zona y a minutos: comercios varios,Supermercados,Centros Educativos (públicos y privados),Facultad de Ciencias, Instituto Superior de Educación Física,Financieras,Shopping
•Gasto mensual promedio:$ 4.900 (Gastos Comunes,Mantenimiento,consumo agua, Saneamiento,Imp IMM). Exonerado de Contrib Inmob y Primaria
Honorarios de gestión: 3% sobre el precio de venta (no incluye IVA). 4 décadas de experiencia en gestión cooperativa.
•Ejemplo con PRÉSTAMO HIPOT: hipotecando otra propiedad, por ser Coop de Usuarios.
•Ejemplo PRÉSTAMO al consumo(como ayuda para llegar al total): $600.000 (aprox U$S 15000)EN 48 CUOTAS DE $16.900 aprox (en U.I.)(fuente BBVA)