Oportunidad A Estrenar En Parque Batlle - Al Frente Con Terraza - Piso 8 - 70 M2 - 2 Dorm / 1 Baños. Opción Garage
Publicado hace 1 año
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes desde $ 4.950
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Ubicación
Av. Italia 3091, Parque Batlle, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 70 m² |
|---|---|
Área privada | 66 m² |
Superficie de balcón | 4 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 13 |
Número de piso de la unidad | 4 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Sur |
Placards
Desayunador
Terraza
Comedor
Living
Balcón
Cocina
Descripción
Obra finalizada en Junio de 2024, bajo el amparado de la Ley de Vivienda
promovida (lo que otorga los beneficios tributarios de la ley No. 18.795).
Edificio OX Parque Batlle se encuentra ubicado en el límite de los barrios Parque Batlle y La Blanqueada.
Zona de alto desarrollo y revalorización.
Sobre Avenida Italia, entre Juan Spikerman y L.A. de Herrera.
Ofrece excelente conectividad, proximidad a áreas verdes, centros de salud y
educativos.
Torre de 13 niveles, con 2 ascensores.
Rooftop con parrillero techado con vistas 360°.
Apartamento a estrenar en piso 8, con grandes dimensiones, 70 m2.
Al frente, super luminoso, con amplia terraza que ofrece vistas despejadas de la ciudad.
Living comedor con cocina integrada, con salida a la terraza.
Cocina con amplia alacena, con muebles bajo mesada, aéreos y placard de cocina.
2 dormitorios luminosos con orientación Norte, con vistas despejadas al contrafrente del edificio.
Ambos dormitorios cuentan con amplios placares y cortinas de enrollar.
1 baño completo, con mueble y espejo.
Placard embutido para termotanque y lavarropas (conexiones previstas).
Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.
Vidrio doble (DVH) en todas las aberturas.
Puerta de seguridad con 3 cerraduras.
Gastos Comunes $ 4.950 + fondo reserva
Impuesto Primaria 3 cuotas de $ 3.190
Contribución Inmobiliaria 3 cuotas de $ 7.950
Precio de venta de la unidad U$S 176.300
Gastos de ocupación 3,75%
Comisión inmobiliaria 3% + iva
Cocheras desde U$S 22.500
Beneficios tributarios de la Ley 18.795:
- Exoneración de IVA del precio de compra.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de ITP sobre el valor de catastro para compradores iniciales.
- En caso de alquiler de la unidad, no paga IRPF, IRAE o IRNR por 10 años.