Gastos comunes aproximados $ 4.500

87 m² totales
2 dormitorios
1 baño

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    Código de la propiedad

    883

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Características del inmueble

Superficie total
87 m²
Área privada
64 m²
Superficie de balcón
6 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Número de piso de la unidad
11
Tipo de departamento
Departamento
Disposición
Frente
Orientación
Este
Antigüedad
1 años

Jardín: No

Cocina

Con lavadero

Parrillero: No

Piscina: No

Descripción

Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.

VENTA DE UNIDADES DE 2 DORMITORIOS, PISOS ALTOS CON TERRAZA.

Amenities:
-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
-Previsión para portería
-Seguridad a través de CCTV
-Control de acceso con tarjeta magnética
-Unidades con cerradura digital
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Parrilleros exteriores pergolados
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
-Espacio co-work
-Pet Garden
-Zen Garden

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:

Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Gastos de ocupación en venta: 4%

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Mercedes Arocena Bienes Raíces



Nai - 883

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