Venta Apartamento 1 Dormitorio La Blanqueada Garage Balcon Ley De Vivienda Promovida Parrilleros Gimnasio Cowork Mirador Certificacion de Sustentabilidad
Publicado por REMAX FOCUS
Información de la tienda
Remax Focus
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Unidades disponibles
Desde
US$ 104.840
1 dormitorio | 1 baño | 48.68 m² útiles
Desde
US$ 107.985
1 dormitorio | 1 baño | 48.68 m² útiles
Desde
US$ 109.557
1 dormitorio | 1 baño | 48.68 m² útiles
Desde
US$ 111.130
1 dormitorio | 1 baño | 48.68 m² útiles
Desde
US$ 112.703
1 dormitorio | 1 baño | 48.68 m² útiles
Desde
US$ 114.275
1 dormitorio | 1 baño | 48.68 m² útiles
Desde
US$ 115.848
1 dormitorio | 1 baño | 48.68 m² útiles
Desde
US$ 119.994
1 dormitorio | 1 baño | 54.95 m² útiles
Desde
US$ 121.742
1 dormitorio | 1 baño | 54.95 m² útiles
Desde
US$ 123.489
1 dormitorio | 1 baño | 54.95 m² útiles
Desde
US$ 125.237
1 dormitorio | 1 baño | 54.95 m² útiles
Desde
US$ 125.832
1 dormitorio | 1 baño | 45.88 m² útiles
Desde
US$ 126.984
1 dormitorio | 1 baño | 54.95 m² útiles
Desde
US$ 128.732
1 dormitorio | 1 baño | 54.95 m² útiles
Desde
US$ 129.158
1 dormitorio | 1 baño | 45.88 m² útiles
Desde
US$ 130.194
1 dormitorio | 1 baño | 53.5 m² útiles
Desde
US$ 133.651
1 dormitorio | 1 baño | 53.54 m² útiles
Desde
US$ 134.147
1 dormitorio | 1 baño | 45.88 m² útiles
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US$ 135.379
1 dormitorio | 1 baño | 53.54 m² útiles
Desde
US$ 135.810
1 dormitorio | 1 baño | 45.88 m² útiles
Desde
US$ 137.108
1 dormitorio | 1 baño | 53.54 m² útiles
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US$ 137.473
1 dormitorio | 1 baño | 53.54 m² útiles
Desde
US$ 138.836
1 dormitorio | 1 baño | 53.54 m² útiles
Desde
US$ 140.565
1 dormitorio | 1 baño | 53.54 m² útiles
Desde
US$ 142.293
1 dormitorio | 1 baño | 53.54 m² útiles
Ubicación
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2769, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay, La Blanqueada, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie cubierta | 45.88 m² a 54.95 m² |
|---|---|
Dormitorios | 1 a 1 |
Baños | 1 a 1 |
Orientación | Norte |
Cantidad de pisos | 7 |
Apartamentos por piso | 4 |
Cocheras disponibles | 14 |
Precio cochera desde | 17000 |
Solarium | Sí |
Área de parrillas
Ascensor
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Descripción
VENTA EN POZO BARRIO LA BLANQUEADA UNIDADES DE 1 DORMITORIO CON BALCON (LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO); DISPONIBLE GARAJE OPCIONAL, CONSTRUCCIÓN BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
Excelente proyecto de diseño que combina vida urbana y sustentable, desarrollado en 8 niveles, 7 pisos de apartamentos en una inmejorable ubicación en La Blanqueada, sobre Avda. Dr. Luis Alberto de Herrera esquina Monte Caseros, con excelente conectividad, a metros de las principales avenidas y Shopping Tres Cruces y Nuevo Centro, zona en pleno crecimiento, amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795:
-Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral)
-Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio
FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
La unidad publicada se trata de un apartamento de 1 dormitorio (unidad 104), primer piso, situada al contra frente, orientación Noreste; cuenta con balcón con acceso desde el living comedor y desde el dormitorio, con vista despejada. Garajes disponibles no incluidos en el precio.
+8 niveles
+28 apartamentos, 4 unidades por piso
+14 sitios de estacionamiento (abiertos y techados) con previsión para carga de vehículos eléctricos
+Tipología Frente, Contra Frente y Pasante Frente y Fondo
+Espacios enjardinados y Espacio para bicicletas
+Rooftop (nivel 8) con 2 parrilleros abiertos de uso común
+Gimnasio y Sala de cowork
+Deck mirador y Living exterior
+Garajes opcionales en planta baja (consulte disponibilidad y precios)
+EDIFICIO CON CERTIFICACION "MAS" Programa LSQA Uruguay (sociedad destacada entre LATU y QUALITY Austria) que redefine los estándares de construcción sostenible. Este programa garantiza eficiencia energética, ahorro de agua y ambientes interiores saludables en nuevas construcciones. Además, incorpora un proceso de diseño y construcción eficiente en el uso de recursos, demostrando un firme compromiso con el cuidado del medio ambiente.
Forma de pago:
10% reserva
70% compromiso
20% en cuotas a convenir durante la obra
Consultar por otras opciones de pago
Gastos de ocupación: 4% (no incluido en el precio)
Gastos comunes estimados $3.500 mensuales
Inmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda, a precios pre venta con descuentos lanzamiento!
Dirección: Avda. Dr. Luis A. de Herrera 2769, La Blanqueada, Montevideo
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COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA