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Descripción
Increíble apartamento en edificio FORUM, situado en primera línea del Puerto de Buceo.
Excelente oportunidad de Inversión con una Renta bruta superior al 6%.
Muy buena orientación, con terrazas al Norte y Oeste, uno de los lugares más privilegiados del Forum. Protegido de vientos sur y muy soleado desde la mañana hasta el atardecer.
Cuenta con amplio living comedor, con ventanales de piso a techo y de pared a pared con acceso a su terraza social. Cómoda cocina, semi integrada. Se realizaron varios upgrades, mesada silestone, nueva barra en color cobrizo en su frente y madera oscura en su mesada de Todesquini, se duplicó la cantidad de espacios de guardado en gabinetes. Terraza de servicio.
Dos cómodos dormitorios. Principal en suite, digno de un hotel 5 estrellas. Respaldo de cuero a lo largo de toda la habitación, luces LED, somier español, mesadas laterales hechas a medida. Tiene salida a terraza privada.
Tiene 2 baños completos (uno en suite). Profusión de placares y lugar de guardado.
El departamento se vende completamente equipado. Electrodomésticos prácticamente a estrenar. Heladera Samsung de nueva generación, upgrade de modelo en su horno, lavarropas y secarropas europeos, horno micro ondas convection holandés. Mobiliario de categoría, sillón Natuzzi italiano, dining table y sillas holandesas, 2 TV 55’ 4K. Sugerimos consultar por inventario para poder dar todos los detalles.
La unidad cuenta con cortinas motorizadas, Aire Acondicionado central en 3 sectores, losa radiante, doble vidrio, todas las luminarias son LED importadas. Todo sin uso, a estrenar.
Dado el doble vidrio en sus amplios ventanales de piso a techo y de pared a pared; y sus amplias las terrazas muy protegidas por sus techos, la unidad tiene un alto nivel de aislación a los sonidos y temperaturas tanto de invierno como de verano. Esto permite un importante ahorro energético y un superior confort.
El valor del alquiler es de USD 4.100 si se paga del 1 al 5, y USD 4. 300 si se paga luego del 5 del mes.
Ademas, tiene cobertura de póliza de seguro y un Fondo de Garantía adicional para cubrir el inventario.
Contrato de 1 año con opción a 2. El mismo fue iniciado en Octubre 23.
Forum cuenta con amenities de primer nivel:
- Piscina climatizada todo el año
- Piscina para niños
- Piscina de nado contra corriente
- Gimnasio
- Vestuarios
- Sauna y sala de masajes
- Salón de usos múltiples con acceso independiente
- 2 Salones Gourmet
- Business Center
- Salón de juego para niños
- Salón de juego para adolecentes
- 3.500 m2 de parque
- Vigilancia 24 hs
- Grupo electrógeno de emergencia para áreas comunes y esenciales de los departamentos (como heladeras y luces principales)
- Bicicleteros
El precio de venta incluye un amplio garaje y un box y todo el equipamiento mencionado.
¡Consultá y visitalo!
Ref: P000093