Estrenar - Apartamentos Malvin 2 Dormitorios Av. Italia Y Candelaria
Publicado hace 14 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 6.000
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Descripción
Detalles del inmueble
Código: 6304368
Ubicación: Ciudad de Montevideo, Montevideo, Uruguay
Zona: MALVIN
Dirección: AV. ITALIA 4541
Área Construida: 52 M2
Área Privada: 56 M2
Alcobas: 2
Baños: 1
Estado físico de la propiedad: En Construccion
Año construcción: Abril 2024
Valor Administración: $6.000
Venta: US$150.280
Descripción detallada
Torres modernas y vanguardistas, proyectadas por Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento, conectado con las principales arterias de Montevideo. Con los servicios que más disfrutas y un diseño pensado para la practicidad y el confort.
Ascensor Garaje Seguridad Jardin SUM Parrillero Cámaras de Seguridad
AMENITIES:
En planta baja se encuentra el Lobby de acceso y gimnasio -uno por torre-.
En el 6to nivel se dispone un espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados; pet garden; área con equipamiento exterior fitness; Juegos exteriores para niños y dos Parrilleros exteriores pergolados, con Servicios Higienicos -.
ROOF-TOP:
Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
Dos salones barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork.
En el Nivel 18 se encuentra Zen garden con orientación norte en ambas torres.
Cocheras disponibles desde U$S 20.000
Box por U$S 2.000
Espacio para bicicleta por U$S 900
Está bajo la ley de vivienda promovida:
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años
según Normativa vigente al 1/09/2019 (IRPF/IRAE)
Opción de financiación del BHU u otros bancos privados
Gastos Comúnes: $3.500 desde
Gastos Ocupación 4%
PRECIO VENTA:
2 Dormitorios U$S 150.280