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Información de la tienda

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    Código de la propiedad

    33440

    Construye

    Ebital

Consejos de seguridad

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  • Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.

  • Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

  • Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

  • Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Unidades disponibles

Desde

U$S 85.000

1 baño | 34.3 m² útiles

Desde

U$S 118.500

1 dormitorio | 1 baño | 47.2 m² útiles

Desde

U$S 122.000

1 dormitorio | 1 baño | 49.9 m² útiles

Desde

U$S 130.000

1 dormitorio | 1 baño | 46.1 m² útiles

Desde

U$S 159.000

2 dormitorios | 1 baño | 62.5 m² útiles

Desde

U$S 165.500

2 dormitorios | 1 baño | 70.5 m² útiles

Desde

U$S 165.500

2 dormitorios | 1 baño | 70.5 m² útiles

Desde

U$S 268.000

2 dormitorios | 1 baño | 106.9 m² útiles

Descripción

ACSA vende monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios en pozo.

O2Tower, ubicado en Av. Italia esquina Dr. Manuel Albo.

Proyecto:
- Dos bloques: A al frente, B al contrafrente
- 12 pisos con un total de 200 unidades
- Garajes disponibles desde U$S 19.000: 58 sitios de garaje en planta baja y 51 sitios en subsuelo
- 48 racks de soporte para bicicletas
- Local comercial con sótano y patio ingles
- Laundry de lavado y secado
- Gimnasio equipado
- 3 barbacoas completas con parillero interior
- Más de 400m2 de terraza panorámica
- Cowork con sala de reuniones y mesas colectivas

El frente tiene orientación sur y el contra frente orientación norte.

Edificio dentro de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, por lo que propone los siguientes beneficios para el inversor:
- Exoneración del 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), que es un 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación

Forma de pago. 30% compromiso, 60% durante obra, 10% al finalizarla.
Entrega estimada: Primer semestre 2026

Gastos de conexión 4%.

*Comisión inmobiliaria 3% mas iva.

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Jardines infantiles
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
20 mins - 1.576 metros
Centro educativo infantil Rayuela
23 mins - 1.802 metros
Colegios
Instituto Crandon
6 mins - 446 metros
Instituto Crandon
6 mins - 465 metros
"Liceo 8 ""Instrucciones del Año XIII\"
6 mins - 478 metros
Escuela 254 Aquiles Lanza
9 mins - 692 metros
"Liceo 3 ""Dámaso Antonio Larrañaga\"
9 mins - 716 metros
Universidades
Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
4 mins - 317 metros
Facultad de Ciencias Empresariales
5 mins - 421 metros
Universidad Catòlica
5 mins - 423 metros
Facultad de Odontología
6 mins - 457 metros
ISEF
7 mins - 548 metros