Nostrum Central (501) - Venta Penthouse 1 Dormitorio En Centro - Terrazas - A Estrenar!
Publicado hace 12 días
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Características del inmueble
Superficie total | 103 m² |
|---|---|
Área privada | 46 m² |
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Oeste |
Antigüedad | 0 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Baño social: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina: No
Dormitorio de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Con lavadero: No
Parrillero
Piscina: No
Descripción
Venta apartamento 1 Dormitorio en Centro, Montevideo.
A Estrenar!
La Paz esq. Av. Paraguay a pasos del mar!
Apartamento de 1 dormitorio con triple orientación (Oeste, Este y Sur), dos terrazas cubiertas y una espectacular terraza descubierta que abarca el largo del apto.
Ubicado en piso 5 (Unidad 501).
El mismo se distribuye en:
+ Hall de entrada.
+ Puerta de entrada con acceso digital.
+ Living comedor con aire acondicionado, amplios ventanales de aluminio negro con cortinas de enrollar, que brindan una vista apaisada espectacular. Salida a disfrutable terraza de uso exclusivo.
+ Cocina integrada de concepto abierto la cual incluye dos mesadas con cómodos muebles de gran calidad (uno de ellos con espacio para garrafa de 13 kg), ventana.
+ Dormitorio con previsión para aire acondicionado y salida a segunda terraza con vista a patio central | Moderno y amplio baño completo con espejo, nicho con conexión para calefón y lavadora , bacha y ventilación natural.
+ Gran terraza descubierta tipo patio.
Nostrum Central:
Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este.
Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo | Ascensores de última generación | WiFi en áreas comunes | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Unidades con cerradura digital | Juegos exteriores para niños | Equipamiento de Fitness | Multi-cancha | Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work) | Pet Garden | Accesibilidad universal | Grupo electrógeno | Bicicleteros opcionales | Garajes opcionales.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
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