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Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Ana Carol Urciuoli
VENTA AMPLIO MONOAMBIENTE Y APARTAMENTOS DE UN DORMITORIO EN CORDON.
Se vende amplio Monoambiente a estrenar en quinto piso con cocheras opcionales en el edificio MAÓ en construcción, calle Daniel Muñoz esquina Defensa. (Consultar también por opción 1 dormitorio)
APARTAMENTO MONOAMBIENTE de 46 m2. CARACTERÍSTICAS:
1 baño completo
cocina equipada
placard integrado
conexión para lavarropas
conexión para aire acondicionado.
terraza
Consiste en un edificio de vivienda colectiva de 20 apartamentos, ocho cocheras y un local comercial localizado en la Calles Daniel Muñoz y Defensa, en el barrio Cordón de la ciudad de Montevideo. Este se encuentra en construcción con entrega estimada diciembre 2024. Se desarrolla en un bloque en una estructura de hormigón armado y mampostería de bloques de hormigón celular curado en autoclave. Revestimiento exterior en hormigón y ladrillo. Aberturas de aluminio anodizado negro y barandas de terrazas en hierro galvanizado pintado negro. Fachada principal con entrada sobre calle Daniel Muñoz 2053 y entrada para autos sobre calle Defensa.
Los apartamentos son todos al frente, particularmente este monoambiente, hacia calle Defensa.
Terminaciones:
Cielorrasos: Hormigón visto en área principal
Yeso enduído y pintado en baños
Paredes: Revoque enduído y pintado
Pisos: Porcelanato o Vinílico sistema click SPC
Aberturas: Aluminio anodizado negro com vidrio DVH.
Carpintería: Mdf con melamínico hecha a medida para cocina y armario calefón
Puertas: Mdf con terminación PU
Griferías: Monocomandos marca y modelo a definir
Loza sanitaria: Color blanco marca y modelo a definir
Barandas: Hierro Galvanizado en caliente pintado
Equipamiento:
Carpintería bajo y sobre mesada en cocinas
Previsión para futura instalación de aires acondicionados y lavarropas
Amenities:
SUM con terraza y parrillero cerrado
Solarium con parrillero abierto
Bicicletero
Cocheras cubiertas para las unidades asignadas
Costos de ocupación: 4%
Cocheras dobles opcionales disponibles: USD 12.000
Comisión inmobiliaria: 3% mas iva
Se encuentra con el 100% de los beneficios de exoneración tributaria de la ley promovida.
Fecha estimada de entrega diciembre 2024
BENEFICIOS POR LEY:
MAÓ es un proyecto desarrollado con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida. www.anv.gub.uy
RENTISTAS:
-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres
por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR).
CONSUMIDORES FINALES:
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).
-Exoneración del IVA del precio en la primer compra-venta.
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.