Venta De Apartamento Obra Construcción 1 Dormitorio En Malvín, Distrito M T1 Unidad 1107
Publicado hace 13 días
Tienda con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 6.500
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Planorbe Inmobiliaria
Código de la propiedad
PLANORBE-DISTRITO-M-T1-1107
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Ubicación
Av. Italia 4240 Esq. Colombes, Malvin, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 62 m² |
|---|---|
Área privada | 53 m² |
Superficie de balcón | 9 m² |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 17 |
Apartamentos por piso | 8 |
Número de piso de la unidad | 11 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Oeste |
Jacuzzi: No
Baño social: No
Terraza: No
Living
Balcón
Jardín: No
Cocina
Dormitorio de servicio: No
Parrillero: No
Piscina: No
Descripción
planorbe.com es una agencia inmobiliaria especializada en venta de apartamentos en pozo, en construcción y a estrenar.
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EDIFICIO DISTRITO M T1 > UNIDAD 1107
Ubicado en Malvín
Ocupación: A ocupar
El edificio tiene 17 pisos, 148 unidades
Tipologías disponibles: 1, 2, 3 dormitorios
Precios desde (U$S) 163.492 a 280.423
Precio promedio (U$S) 2.910 /m2
Arquitectura Diego Suárez
Desarrolla Parth Urban
88% Vendido
Ubicado en Malvín, el proyecto residencial DISTRITO M se encuentra en uno de los terrenos más extensos de la zona céntrica de la ciudad de Montevideo, sobre una de las principales Avenidas de circulación, Avenida Italia.
El desarrollo residencial sobre el lado Oeste de la nueva calle Colombes se compone de 46.000 m2, construidos y distribuidos en tres torres, una planta baja comercial y dos niveles de subsuelos de cocheras.
Las torres de 17, 13 y 8 pisos respectivamente, se ubican estratégicamente sobre el solar para lograr armonizar las escalas y alturas, de esta manera la torre más alta se encuentra sobre Avenida Italia y la más baja sobre la calle residencial Samuel Blixen, logrando una perfecta inserción en el barrio.
La torres residenciales alojan 349 unidades funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios respectivamente, y 278 cocheras distribuidas en dos subsuelos.
DATOS SOBRE LA UNIDAD 1107
1 dormitorio, 1 baño
Piso 11
Expensas $/mes: 6.500
Orientación: Oeste
Distribución: Frente/Esquinero
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 19.200
Cuenta con: Terraza
PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 165.609 (incluidos gastos de ocupación)
De lista: U$S 159.239
Gastos de ocupación (%): 4.00
Gastos de ocupación (U$S): 6.370
Precio U$S/m2: 2.893 (sobre m2 armonizados)
METRAJES
Metros totales: 62 m2
Interiores: 53 m2
Terrazas cubiertas: 9 m2
Comunes: 0 m2
Metros armonizados planorbe: 57 m2
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Cocina
- Se revestirá con cerámico blanco sobre mesada y en aéreo detrás de extracción.
- Pavimento, por su continuidad con el living comedor se dará igual terminación.
- Muebles en melánico mdf con cantos ABS, estructura en melánico blanco, tiradores metálicos cromados.
- Mesada de Cuarzo a elección de Dirección de Obra.
- Las piletas serán simples, de acero inoxidable a304.
- La grifería será monocomando en mesada.
Placares
- No se suministrará carpintería interior para vestidor en las unidades correspondientes pero si el frente de placar.
Baños
- Pavimentos en porcelanato de 60x60 color a definir.
- Tabiques: porcelanato de 30x60 color a definir.
- La bacha será de semiempotrar, color blanco al igual que el resto de los aparatos sanitarios.
- Se suministra espejo sobre bacha.
- La mesada será en Mdf laminado madera con terminación P.U.
- Se colocará zócalo de granito en ducha con terminación canto pulido (h= 10cm.).
- Se suministra extractor de vapores en cielorraso.
- No se suministra mampara de ducha.
Aberturas exteriores
- Aluminio anodizado Natural Serie Gala, con accesorios de cierre y estanqueidad correspondientes a la línea.
- Las aberturas correspondientes a la fachada sur serán DVH
Aire Acondicionado
- Se dejarán previstas las canalizaciones (desagüe e instalación eléctrica) para posterior instalación de equipos de Aire Acondicionado en Living comedor y Dormitorios.
Pisos
- Se colocará Piso de Ingeniería conformado por una capa de desgaste en vinílico, base multicapa de madera y aislante acústico de corcho. Estos pavimentos revestirán dormitorios, living comedor y cocinas.
- En balcones de las unidades se revestirá de pavimento cerámico.
- En Pallier de unidades, porcelanato de 60x120.
- El resto de las áreas comunes (excluidas áreas de servicio) serán revestidos en porcelanato.
Muros Interiores
- Estarán aislados térmicamente y acabados del lado interior con placa de yeso.
- Los muros divisorios entre unidades serán de yeso (placas cementicias según normativa) con aislación de lana de vidrio, el resto de los tabiques interiores serán de yeso con aislación lana de vidrio.
- Se dará terminación pintura latex supelavable mate.
- Cielorrasos enduidos, terminación pintura latex mate.
Conectividad
- Se dejan previsiones para instalación de TV Cable en living comedor y dormitorios.