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Descripción

Espectacular y exclusivo penthouse en plena Rambla de Pocitos con hermosas y exclusivas vistas a la bahía de Pocitos, al mar y amanecer, totalmente despejadas.



Grandes espacios con vistas 180 grados desde el estar al frente, con terrazas de particulares dimensiones, orientación Noreste.

Construcción tradicional de mampostería maciza con terminaciones de gran calidad y muy buen estado de mantenimiento de todo el edificio.

Al ingresar al inmueble tenemos un hall de distribución con ropería, que nos invitan a pasar a un gran estar con estufa de leña ubicada en una pared de piedra que le da profundidad al ambiente.

Amplio comedor con vistas laterales a la bahía de Pocitos, grandes ventanales que acceden a la terraza.

El ambiente de estar y comedor se unen a un living que ocupa todo el frente del apartamento que esta delimitado por aberturas de vidrio dejando la vista al mar totalmente despejada, donde se puede acceder también da a la segunda terraza frente al mar.
Las aberturas de todos estos espacios son de gran calidad de perfilería de aluminio y vidrio templado mejorando el aislamiento y protección.
Todos los pisos de estos ambientes son de porcelanato italiano de 60 x 60 color claro colocado en forma diagonal, con terminación de guarda de origen árabe,  dándole una fina terminación y remarcado los espacios.
La mayoría de sus paredes y cielorraso son lisas pintadas de blanco, finas terminaciones de madera maciza y molduras, revistiendo columnas  que le aportan calidez al ambiente.
Sectores que están calefaccionados por , estufa de leña,  aire acondicionado y ventiladores de techo.
A continuación del hall de recepción tenemos un escritorio con  buenas terminaciones en pisos y paredes,  y que puede transformarse en un tercer dormitorio.

Se destaca la cocina por su gran tamaño, con un apartado u oficce, funcionamiento lineal,  extensa mesada de granito, doble pileta de acero inoxidable y grifería monocomando, muebles aéreos y bajo mesada con remate de mueble vertical, todo de color arena. Revestimiento de pared y piso de cerámica de primera calidad.

A continuación práctica terraza y cuarto lavadero para ubicar lava y secarropas, además de pileta de lavar. Cuarto de servicio en suite,

Los dormitorios están ubicados hacia el noreste, teniendo así la mejor iluminación.

El dormitorio principal de generosas dimensiones , en suite, y este como el segundo dormitorio  cuentan con grandes con ventanales de buena calidad , vidrios templados. con magnificas vistas, grandes placares empotrados, piso de madera de parqué de buena calidad terminados con zócalo de madera, aire acondicionado individual,  ventilador de techo, paredes y cielorraso lisas pintadas color arena.


Baño completo, mesada de mármol con pileta incorporada, gran ducha, artefactos de primera calidad y ventana de buena perfilería de aluminio.

Terraza de enormes dimensiones lineal, con piso de cerámica color ladrillo, barandas de perfiles de aluminio y de vidrio, con parrillero abierto, leñero cerrado y mesada con placares.

Calefacción losa radiante a gas.

Garage individual.

Edificio con doble entrada, rampa con acceso independiente de buen ancho de puerta y pasillo para mudanzas, hall con portería virtual y dos ascensores (rincipal y  servicio)

Inmejorable ubicación en la Rambla que es vía de conexión a todo en minutos. Area de muchos servicios, tiendas, bancos, minimercados, clínicas, etc.

Es de destacar que la compra del penthouse incluye propiedad parcial de la superficie del local comercial (Puerto Vanila) y de un apartamento; ambos alquilados, generando renta. El monto mensual de ambas rentas es vertido a los gastos comunes, y por este motivo, son remarcadamente menores a los usuales. Los gastos comunes incluyen los servicios de agua, agua caliente, calefacción y otros.

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"ayudando a clientes y amigos a cumplir sus sueños"