Nostrum Bay | Venta Apartamento 1 Dormitorio | Piso 5 | Centro | Espectaculares Vistas
Publicado hace 12 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 3.800
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Ubicación
La Paz 1024 Esq. Julio Herrera Y Obes, Centro, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 53 m² |
|---|---|
Área privada | 37 m² |
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 25 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 2 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Baño social: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina: No
Dormitorio de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Con lavadero
Parrillero: No
Piscina: No
Descripción
Venta apartamento 1 Dormitorio en Centro, Montevideo.
La Paz esq. Julio Herrera y Obes a pasos del mar!
Moderno apartamento de 1 dormitorio. Ubicado al frente en piso 5 con orientación norte, muy iluminado y con hermosas vistas despejadas del río y de la Ciudad!
El mismo se distribuye en:
+ Puerta de entrada con acceso digital.
+ Living comedor con aire acondicionado, amplios ventanales de aluminio negro con cortinas de enrollar, que brindan una vista apaisada espectacular.
+ Salida a disfrutable terraza de uso exclusivo tanto desde el living como desde el dormitorio, la cual incluye espacio tender y balcón vidriado.
+ Cocina semi- integrada de concepto abierto la cual incluye dos mesadas con cómodos muebles de gran calidad (uno de ellos con espacio para garrafa de 13 kg) , campana de extracción y barra desayunadora.
+ Dormitorio con previsión para aire acondicionado.
+ Moderno y amplio baño completo con espejo, conexión para calefón y lavadora, bacha.
Nostrum Bay es una torre diseñada por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. Obtuvo el primer puesto en 5 diferentes categorías, en la 26 edición del "International Property Awards Architecture 2017-2018". Se ubica en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.
La Torre de 26 pisos en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, se desarrolla en un subsuelo con garajes y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.
Amenities :
Salón recreativo | Espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles y máquinas fitness | 2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior | Solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura | Portería 24 hs | Control de acceso digital | Circuito cerrado de TV (CCTV).
Teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno.
Gastos comunes estimados : $ 3.800.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres.
- Exoneración del IP.
Otros Gastos No Incluidos:
- Honorarios Inmobiliarios 3,66% IVA Incl.
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