Venta Apartamento 1 Dormitorio Centro - 01 Libertador
Publicado hace 2 años
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Características del inmueble
Superficie total | 46 m² |
|---|---|
Área privada | 36 m² |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 11 |
Apartamentos por piso | 8 |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador
Baño social: No
Terraza
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina: No
Dormitorio de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Con lavadero
Parrillero: No
Piscina: No
Descripción
Venta Apartamento 1 Dormitorio Centro - 01 Libertador
Ubicado en la esquina de Av. del Libertador y Valparaíso.
Proyecto:
La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.
01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.
El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida.
Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.
El Edificio:
Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.
• 79 Apartamentos desde el piso 1 al 11
• Planta Baja comercial
• 40 Garajes en subsuelo
• 2 Ascensores
• Amenities en el rooftop
• Sistema de seguridad
Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.
Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano.
Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología.
Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.
Beneficios de las Fachadas Verdes:
Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.
Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.
Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.
Amenities:
• Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
• Mirador
• Parrilleros
• SUM
• Solarium
• Bike Parking
El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración del IVA.
- Exoneración hasta un 100% del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración hasta un 100% del IRPF por 10 años.
- Exoneración hasta un 100% del IRAE por 10 años.
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