Venta Apartamento 2 Dormitorios, Cochera Y Balcón - Barrio Cordón
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 5.900
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Descripción
Venta de apartamento de 2 dormitorios CON renta ubicado sobre la calle Soriano en el Barrio Cordón.
La unidad se ubica en el 5to Piso con orientación frente y se compone de living comedor con salida a balcón, cocina integrada con terraza lavadero, 2 dormitorios, 1 baño y cochera incluida en el precio. Está actualmente alquilada con contrato vigente hasta enero 2026 percibiendo un alquiler mensual de $ 29.500, generando una rentabilidad del 4.8%.
El Edificio se adapta a las necesidades actuales con amplias terrazas, cuenta con espacios compartidos al aire libre, barbacoa, parrilleros, de muy buen diseño y terminaciones en detalle, estrenado en el año 2023. Está amparado en la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795 por lo que accede a todos los beneficios tributarios que ésta otorga:
Exoneración de ITP (compra)
Exoneración del impuesto a la renta generada por alquileres por 10 años (Irpf/Irae)
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Gastos comunes: $ 5.900
Honorarios inmobiliarios: 3% + Iva
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