Ventas En Pozo - Maximiza Tu Capital - Palermo/cordón - Entrega Noviembre 2025 - Rentabilidad 5% - Penthouse Monoambiente 46.6mts - U$s 116.500
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 3.000
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Ubicación
Canelones 1435, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay, Palermo, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 46.6 m² |
|---|---|
Área privada | 42.2 m² |
Superficie de balcón | 4.4 m² |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 10 |
Apartamentos por piso | 4 |
Número de piso de la unidad | 10 |
Tipo de departamento | Monoambiente |
Disposición | Contrafrente |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 0 años |
Baño social
Living
Balcón
Con lavadero
Descripción
Venta a Estrenar - Glosker Cordón - Maximiza tu capital
Ubicado sobre Canelones Esq Ejido, gran accesibilidad a todo Montevideo, a pasos de 18 de Julio y cercano a la rambla de Palermo.
Entrega Noviembre 2025
Piso 10 - Penthouse
Monoambiente
Balcón amplio
Unidad con aire acondicionado integrado
Cocina integrada
42.2mts más 4.4 mts balcón
Balcón
Contra frente orientación Norte
Ley de Vivienda Social
Compra sin impuestos y con todos los beneficios tributarios por Ley 18.795.
• Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro)
• Exoneración del IVA
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE)
Costos del apartamento
Precio U$S 116.500
Gastos de ocupación (4%) U$S 4660
Comisión Inmobiliaria (3% + IVA) U$S 3495 + 769
Gastos de escribano U$S 3495
Costo Total Estimado del Apartamento U$S 128.919
Renta Estimada U$S 600
Rentabilidad aproximada de 5%
Además, el precio del apartamento se encuentra un 10-15% aproximado por debajo del precio de lista, el cual aumentará al avanzar el proyecto.
No dude en consultar por más información o para coordinar una visita.
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