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Gastos comunes aproximados $ 3.500

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Descripción

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Barrio Sur.






Viví frente a la Rambla, con una inigualable vista al Río de la Plata y el Dique Mauá. Un apartamento amplio, funcional, de excelente calidad constructiva y parrillero pergolado en el último piso con vistas panorámicas.

Ubicado sobre la calle Durazno entre Convención y Andes, rodeado de verde y áreas recreativas ideales para paseos de pareja o con mascotas, a la vez que a 50m de la Rambla, desde la que presenciarás hermosos atardeceres. A solo 5 minutos del Centro o Ciudad Vieja, y 7 minutos de Pocitos y Punta Carretas.

El apartamento se ubica en un segundo piso, al frente, con vista soñada hacia el Río de la Plata.

Se compone por un amplio living comedor, con un ventanal de piso a techo, por la que accedes a la terraza. La cocina es de concepto semi-integrado, cuenta con una barra desayunadora y está equipada con horno, anafe y campana extractora.

El dormitorio es super privado y ya se entrega con placard hecho a medida, con un nicho central para la colocación de TV y persiana integrada en la ventana.

Cómodo baño completo con placard, espejo y artefactos, revestido de piso a techo con porcelanato con delicadas terminaciones.

- Extras del apartamento: Ventanal DVH (Doble Vidrio Hermético) en living y ventana de vidrio simple + persiana en dormitorio.
- Placard para lava/secarropas y calefón en el pasillo.
- Herrajes acerados y guías telescópicas de primera calidad.
- Pisos vinílicos de alto tránsito simil madera.
- Preinstalación para aire acondicionado y conexión para WiFi en living, y TV cable en ambos ambientes.

Ley de Vivienda Promovida (Ley Nº18.795): Exonera I.T.P. (2% sobre el valor catastral), IRPF/IRAE (Impuesto a la Renta de los Alquileres) por 10 años e I.P. por 10 años.

Hay opción de adquirir garaje en el edificio a USD 18.000.

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XINTEL(TBR-TBR-3177)

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Paradas de ómnibus
Casanova
13 mins - 997 metros
S - Suburbanos
13 mins - 1.017 metros