Venta Apartamento 1 Dormitorio Ciudad Vieja
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
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Características del inmueble
Superficie total | 1000 m² |
|---|---|
Área privada | 48 m² |
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 8 |
Apartamentos por piso | 3 |
Número de piso de la unidad | 6 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Lateral |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 6 años |
Placards: No
Baño social: No
Terraza: No
Comedor
Estudio: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Jardín: No
Cocina: No
Dormitorio de servicio: No
Con lavadero
Parrillero: No
Piscina: No
Descripción
Apartamento de 1 dormitorio desde U$S 117.800 *
Invertí con renta asegurada. Ubicado en piso 6, nivel 4. Favorecido por tener todos sus ambientes al Norte, muy iluminado y soleado.
Living comedor con cocina integrada y terraza lavadero, 1 dormitorio y un baño completo con excelentes terminaciones.
El edificio Escollera se ubica en la Ciudad Vieja, en un predio de importantes dimensiones con frente sobre la Rambla Francia, en una zona de carácter principalmente residencial, de fácil comunicación con otros puntos de la ciudad y muy próximo a la escollera Sarandí.
Cuenta con 110 apartamentos y 100 garajes, logrando una excelente combinación entre ubicación, vista, diseño de vanguardia, identidad y tecnología constructiva. Por su ubicación y diseño resulta atractivo para quienes buscan alquilar.
Todas las unidades pueden disfrutar de salón de usos múltiples en PB.
Portería física de 8hs, CCTV 24hs.
Gastos comunes estimados: desde $U 2.676 *
Contribución anual desde $U 10.986 (anual)*
Impuesto Primaria $U 2.760*
Unidad actualmente rentada desde $U 18.448*
Honorarios Inmobiliarios: 3% + Iva
*Valores de inversión, gastos y rentas de la unidad mas baja en valor.
IMPORTANTE: El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres hasta 2028.
Además en esta primera compra cuenta con el beneficio de exoneración de ITP
DISPONEMOS:
16 unidades de 1 dormitorio con y sin garaje incluido
25 unidades de 2 dormitorios c/garaje
2 unidades de 3 dormitorios c/garaje