Venta De Apto En Obra 2 Dorm, Tres Cruces,flow.
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 6.000
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Características del inmueble
Superficie total | 58 m² |
|---|---|
Área privada | 55 m² |
Ambientes | 4 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Tipo de departamento | 266319 |
Antigüedad | -1 años |
Baño social: No
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Carolina Garcia
Venta de apartamento de 2 dormitorios , ubicado en Presidente Berro entre Av. 8 de octubre y Av. Italia.
Zona estratégica,altamente demandada a pasos de Terminal , Shopping Tres Cruces, Universidades y Centros de salud.
La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta
La torre en regimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos nucleos de circulacion vertical independientes.
El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y areas tecnicas.
El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes , 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.
En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al nucleo de circulacion vertical de cada sector.
A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro
Amplios apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.
Cocina integrada, living con aire acondicionado, banos con terminaciones contemporaneas y materiales de pri- mera calidad. Terrazas individuales en todas las unidades.
El edificio contara con diferentes amenities
GIMNASIO
TERRAZA EXTERIOR DE USO COMUN
Equipamiento fitness fijo.
Equipamiento movil para conformar living.
Juego para ninos.
Paisajismo en cantero perimetral.
Accesibilidad universal.
GAME ROOM
Una completa sala de entretenimiento con smart tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar con amigos.
UN PROYECTO DE CARLOS OTT EN ASOCIACION CON CARLOS PONCE DE LEON
PROYECTO CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
Exoneracion de ITP (2% sobre el valor de catastro)
· Exoneracion del IVA
· Exoneracion del Impuesto al Patrimonio por 10 anos
· Exoneracion del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 anos (IRPF/IRAE) ·
PRECIO UNIDAD 413 DOS DORM , USD 158.603 MAS GASTOS DE OCUPACION (4 %)
COMISION INMOBILIARIA 3 % MAS IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.