Venta De Apartamento 3 Dormitorios Con Terraza En Malvin (ref: Tbr-1081)
Publicado hace 3 meses por Treehouse Bienes Raíces
Gastos comunes aproximados $ 13.000
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Treehouse Bienes Raíces
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Descripción
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende!
Apartamento de 3 dormitorios con terraza en Malvín.
Ubicado en Malvín, sobre una de las principales avenidas de circulación de toda la capital, como lo es Avenida Italia. Limitando con el nuevo Shopping Plaza Italia, lo que le proporciona una amplia cartera de servicios solo bajando del edificio. Además de la oferta constante de locomoción tanto a todos los puntos de la capital como también al este.
Torre 2 / Unidad 1002 - Se trata de un apartamento de 87.7m2 internos + 16.5 m2 de terrazas. Compuesto por 3 dormitorios (prinicipal en suite), 2 baños completos, amplio living-comedor con salida a terraza con vistas panorámicas. Cocina semi integrada equipada con horno y anafe marca Samsung.
Apartamento esquinero, con doble orientación, Este y Sur, Proporcionándole buena luminosidad y ventilación.
Para garantizar el disfrute de los residentes, el proyecto cuenta con con excelentes espacios de uso común ideal para mantener un estilo de vida activa, sociable y cómoda.
- Roof Top en lo alto de cada torre, con vistas 360º, ideal para tomar un café, trabajar o estudiar.
- 4 Barbacoas equipadas.
- Laundry equipado con lavarropas y sus correspondientes secarropas.
Las instalaciones cuentan con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos. Equipado con cámaras fijas en puntos neurálgicos conectadas vía CCTV a un punto de vigilancia 24hs.
Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:
- Exoneración del IVA del precio de compra.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
-Garajes opcionales desde U$S 19.200
-Gastos de ocupación 4%.
-Primaria 2024: $ 10.779 anual.
-Contribución 2024: $39.000 anual.
Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día
XINTEL(TBR-TBR-1081)