Apartamento - La Comercial (ref: Tbr-240)
Publicado hace 3 meses por Treehouse Bienes Raíces
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Ubicación
Hocquart, La Comercial, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 63 m² |
|---|---|
Área privada | 51 m² |
Ambientes | 3 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Baño social: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina: No
Dormitorio de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Con lavadero: No
Parrillero: No
Piscina: No
Descripción
TreeHouse Bienes Raíces Vende!
Apartamento de 2 dormitorios con terraza en La Comercial.
Verdes de Hocquart es un proyecto ubicado en el corazón de La Comercial, será uno de los pulmones de la ciudad gracias a sus jardines verticales, combinando ecología con vanguardia.
Edificio en construcción, fecha de entrega: Marzo 2022.
Ubicado en Hocquart y Juan Paullier, muy próximo al Shopping Tres Cruces, un punto neurálgico de la ciudad pero a la vez una zona muy tranquila con gran conectividad urbana y rodeado de servicios.
Hocquart se suma a la tendencia de crear pequeños pulmones verticales en medio de grandes ciudades combinando ecología con vanguardia para hacer de la ciudad un lugar más apacible.
Unidad 402: Se trata de un apartamento de 63.51 m2 compuesto por: Living-comedor con salida a terraza, 2 dormitorios con vista a Juan Paullier, cocina definida y baño.
Disposición al frente, con orientación Oeste, brindándole un excelente asoleamiento en desde el mediodía hasta las ultimas horas de la tarde, además de ventilación constante
Para garantizar el disfrute de los propietarios e inquilinos, el edificio cuenta con: Espacios amplios y luminosos, terraza propia, puerta de garaje automática y cochera opcional.
El proyecto está realizado bajo al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que se beneficia de:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IVA.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos:
Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)
Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA.
-Garajes desde U$S 18.000
-Consulte por otras unidades de 1 y 2 dormitorios.
Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.
Código de referencia: TBU38629 AP3904300.
XINTEL(TBR-TBR-240)