Venta De Apartamento Obra Construcción 2 Dormitorios En Pocitos, Yes Plaza Varela Unidad 103

Descripción

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EDIFICIO YES PLAZA VARELA > UNIDAD 103
Ubicado en Pocitos
Ocupación: septiembre 2025
El edificio tiene 11 pisos, 48 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 115.159 a 297.302
Precio promedio (U$S) 3.497 /m2

Construye Brechner Construcciones

Arquitectura BRS Arquitectos. Brechner Sancassano Arquitec

Es un edificio de vivienda ubicado en el corazón de Montevideo. Frente a la Plaza Varela, ofrece 48 apartamentos con unidades loft, monoambiente, de uno y dos dormitorios.

Con diseño contemporáneo este proyecto se presenta como una excelente opción para invertir. Se diseñaron excelentes servicios buscando satisfacer la necesidad de ampliar el espacio habitable con zonas comunes.

Cuenta con una barbacoa cerrada con parrillero, solárium y gimnasio en piso 11, barbacoa cerrada con parrillero en piso 1, vinculada a un patio enjardinado y lavadero.

Buscando dar espacios adicionales a los estrictamente interiores de unidades, se diseñan todas las viviendas con balcón exterior.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 103
2 dormitorios, 2 baños
Piso 1
Orientación: Norte
Distribución: Frente/Esquinero
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 27.500
Cuenta con: Terraza

PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 276.403 (incluidos gastos de ocupación)
De lista: U$S 264.500
Gastos de ocupación (%): 4.50
Gastos de ocupación (U$S): 11.903
Precio U$S/m2: 3.367 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 112 m2
Interiores: 67 m2
Terrazas cubiertas: 7 m2
Terrazas descubiertas: 28 m2
Comunes: 10 m2
Metros armonizados planorbe: 82 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Las mesadas serán de granito nacional seleccionado especialmente de acuerdo al diseño de cada espacio.
- Las piletas serán de acero inoxidable.
- Griferías tipo monocomando.
- Muebles aéreos y bajo mesada, realizado en melamínico.
Placares
- Realizado en melamínico.
Baños
- Las mesadas serán de granito nacional seleccionado especialmente de acuerdo al diseño de cada espacio.
- Griferías tipo monocomando.
- Se colocarán revestimiento cerámico en piso y paredes hasta altura correspondiente cumpliendo con la RM 539/2020.
- Artefactos de cerámica esmaltada, cisternas de doble descarga con una descarga máxima 9lts según RM 539/2020.
Aberturas exteriores
- De aluminio anodizado de marca reconocida en plaza y contarán con pre marcos y contra marcos de terminación.
- Las aberturas de dormitorios serán tipo monoblock con cortina de enrolla incluida. En Livings al norte se prevé la instalación de protecciones solares tipo toldos verticales de acuerdo a la normativa vigente de la IMM.
Aire Acondicionado
- Pre instalación de aire acondicionado en livings y dormitorios.
- Se dejarán previstos los puntos de desagües y toma eléctrica necesarios para instalar unidades.
Pisos
- Flotante clipado vinílico de marcareconocida en plaza.
Muros Interiores
- Los tabiques serán todos de bloque celular HCCA de espesores variable según requerimientos, revocados, enduidos y pintados.