Apartment - Malvín (ref: Tbr-1323)
Publicado hace 3 meses por Treehouse Bienes Raíces
Gastos comunes aproximados $ 5.500
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Treehouse Bienes Raíces
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Ubicación
Rambla. O Higgins 4000, Malvin, Montevideo
Ver información de la zonaDescripción
TreeHouse Bienes Raíces Vende!
Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Malvin.
Edificio en construcción. Fecha de entrega estimada: julio 2023.
Acepta financiación propia en plazo de obra y post-ocupación
Torre Arenas un proyecto diferente, pensado y concebido para disfrutar de un entorno único, con vistas privilegiadas. Son 5 torres que forman un importante complejo, con excepcionales unidades de 1 a 3 dormitorios y amplios monoambientes.
Con una inmejorable ubicación, sobre la Rambla de Malvin, a pasos del centro comercial del barrio. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad.
Torre Arenas nos ofrecerá 1700 metros cuadrados de espacios comunes, áreas recreativas y de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única.
Torre Arenas:
Torre 5 Unidad 202 - Se trata de un apartamento de 87.1 m, compuesto por living-comedor con salida a terraza, 2 dormitorios, cocina integrada y baño completo.
Disposición al frente con orientación Norte. Por lo que se beneficia de luz solar directa durante todo el día.
Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de:
-Cocina equipada con horno empotrado, anafe y campana extractora.- Aire acondicionado con tecnología inverter multisplit.- Ventana y ventanal de doble vidrio, aluminio 25 plus, hacia una vista despejada.- Cerradura digital inteligente.- Placares sobre y bajo mesada en melaminico 18mm hechos a medida, con estilo rústico y modernos herrajes, en cocina.
Para garantizar el disfrute de los residentes, el proyecto contará con excelentes espacios de uso común y servicios que garantizan el disfrute de los residentes. Entre los que incluye:- Solarium.
- Barbacoas equipadas.- Lavadero.- Salón de fiestas.- áreas verdes y de esparcimiento para niños.
Para la mayor tranquilidad de los propietarios, las instalaciones contarán con:
- Portería 24 hrs los 365 días del año.- Sistema de vídeo vigilancia en áreas comunes y exteriores.- Cerraduras digital/inteligente.- Control de acceso inteligente en garaje y áreas comunes.- Cerramiento perimetral vigilado mediante el antes mencionado sistema de cámaras en circuito cerrado.
Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Garajes opcionales desde U$ (33.000).
-- Gastos de conexiones y ocupación: 4%.
---Consulte por otras unidades monoambientes, o de 1, 2 y 3 dormitorios con distinta orientación y piso.
----Fotos de referencia.
Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.
Código de referencia: TBU35066 AP4285409.
XINTEL(TBR-TBR-1323)