Apartamento En Venta De 2 Dormitorios En Parque Batlle (ref: Tbr-1530)
Publicado hace 3 meses por Treehouse Bienes Raíces
Gastos comunes aproximados $ 5.500
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Treehouse Bienes Raíces
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Descripción
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende!
Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Parque Batlle.
Edificio en construcción. Fecha de entrega estimada: Mayo 2024
Nostrum Flow es una torre que se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas
Ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.
Nostrum Flow: Unidad 102 - Se trata de un apartamento de 62.36 m2, compuesto por living-comedor con salida a terraza, 2 dormitorios, cocina integrada y baño completo.
Disposición al frente con orientación noreste, por lo que se beneficia de luz solar directa durante todo el día.
Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de:
- Mesada de cuarzo blanco o similar, pileta simple de acero inoxidable con mezcladora monocomando.
- Muebles de cocina bajo mesada en melamínico terminación madera roble o similar y aéreos en melamínico blanco texturado.
- Previsión para instalación de extractor o campana.
- Las unidades contarán con previsión para lavarropas y conexión eléctrica para calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.
- En las tipologías Monoambiente se incluyen, anafe y horno eléctrico.
- Aire acondicionado en living comedor.
- Previsión de instalación para equipo de aire acondicionado split frío-calor, en áreas de dormitorios y circulaciones.
- Aberturas en aluminio 25 plus con persianas eléctricas.
- Placares estándar en dormitorios principales en unidades de 1 y 2 Dormitorios.
Para garantizar el disfrute y comodidad de los residentes, el edificio cuenta con excelentes espacios de uso común ideales para disfrutar con familia y amigos, tales como:
- Wifi en áreas comunes.
- Barbacoa.
- Meeting room y co-work.
- Laundry.
- Gimnasio.
- Zona fitness.
- Terraza exteriores.
- Study room.
- Game room.
- Bicicletas de cortesía.
Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos, formado por:
- Predio cerrado con reja perimetral frontal
- Portero eléctrico con Control de Acceso con tarjeta magnética codificada en cada Acceso Peatonal.
- Previsión Servicio de Recepción o portería virtual en acceso por calle Presidente Berro.
- CCTV Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Garajes opcionales desde U$ 18.000
--Consulte por otras unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con distinta orientación y piso.
Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.
XINTEL(TBR-TBR-1530)