Venta De Apartamento Obra Construcción 2 Dormitorios En Tres Cruces, Flow By Nostrum Unidad 207
Publicado hace 3 meses
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Planorbe Inmobiliaria
Código de la propiedad
PLANORBE-FLOW-BY-NOSTRUM-207
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Ubicación
Presidente Berro 2630/2634 Entre 8 De Octubre Y Avda. Italia, Tres Cruces, Montevideo
Ver información de la zonaDescripción
planorbe.com es una agencia inmobiliaria especializada en venta de apartamentos en pozo, en construcción y a estrenar.
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EDIFICIO FLOW BY NOSTRUM > UNIDAD 207
Ubicado en Tres Cruces
Ocupación: marzo 2025
El edificio tiene 5 pisos, 57 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 132.080 a 190.868
Precio promedio (U$S) 2.543 /m2
Desarrolla Altius Group
Arquitectura Arq. Carlos Ott, Carlos Ponce de León
Construye Ebital
Ubicado en la calle Presidente Berro entre 8 de Octubre y Avenida Italia, garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios públicos y privados, haciendo que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para invertir y obtener una rápida renta.
La torre se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformada por dos núcleos de circulación vertical independientes. El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.
El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas. Todos los apartamentos permiten un uso mixto, siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional.
En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby, y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.
DATOS SOBRE LA UNIDAD 207
2 dormitorios, 1 baño
Piso 2
Orientación: Noreste
Distribución: Frente/Central
Alto del techo: 2,40
Cuenta con: Terraza
PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 174.424 (incluidos gastos de ocupación)
De lista: U$S 167.715
Gastos de ocupación (%): 4.00
Gastos de ocupación (U$S): 6.709
Precio U$S/m2: 2.380 (sobre m2 armonizados)
METRAJES
Metros totales: 87 m2
Interiores: 60 m2
Terrazas cubiertas: 4 m2
Comunes: 24 m2
Metros armonizados planorbe: 73 m2
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Cocina
- Cocinas con diseño integrado logrando amplitud espacial. Mesada de cuarzo blanco o similar, pileta simple de acero inoxidable con mezcladora mono comando. Mueble de cocina bajo mesada y aéreos en malamínico.
- En monoambiente se incluyen, anafe y horno eléctrico.
Placares
- Estándar en dormitorios principales en unidades de 1 y 2 dormitorios.
Baños
- Piso porcelanato color gris y paredes con revestimiento cerámicos. Aparatos sanitarios color blanco, inodoro con mochila y bidet, grifería mono comando. Vanity en melamínico terminación madera roble o similar.
Aire Acondicionado
- Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor y previsión para su conexión en dormitorios.
Pisos
- Vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click .
Muros Interiores
- Tabiques interiores divisorios entre unidades, según normativa de la Intendencia de Montevideo de alta prestación.
- Tabiques divisorios internos de unidades de placa de yeso con aislación acústica. Muros exteriores dobles con aislación térmica.
Aberturas interiores
- De aluminio, terminación pintura electroestática color negro con cortina de enrollar integrada sistema Monoblock.
Terrazas
- Pavimento antideslizante formato 60x60 color gris.