Venta De Apartamento Obra Construcción 1 Dormitorio En Cordón, Now Constituyente Unidad 101

Descripción

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EDIFICIO NOW CONSTITUYENTE > UNIDAD 101
Ubicado en Cordón
Ocupación: diciembre 2024
El edificio tiene 13 pisos, 34 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitorios
Precios desde (U$S) 148.912 a 204.297
Precio promedio (U$S) 2.677 /m2

Desarrolla Estudio Kaplan, Moonses S.A.

Arquitectura BRS Arquitectos. Brechner Sancassano Arquitec

41% Vendido

Now Constituyente se encuentra ubicado en el corazón del Cordón, sobre la calle Constituyente entre Yaro y Gaboto.

El escenario que concentra tendencias y diversidad, un barrio con personalidad propia: cafés, pubs, librerías, gastronomía, arquitectura, espacios verdes, centros de estudio y su gente, lo que resulta un lugar deseado para vivir.

El edificio se desarrolla en 13 niveles, 12 pisos destinados a viviendas y en el piso 13 un SUM y lavadero de uso común.

Contará con 34 unidades de las cuales 22 son de 1 dormitorio, 10 de 2 dormitorios, 1 monoambiente y 1 penthouse de 3 dormitorios. En planta baja y subsuelo se ubican 17 garajes.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 101
1 dormitorio, 1 baño
Piso 1
Orientación: Norte
Distribución: Frente/Esquinero
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 29.500
Cuenta con: Terraza

PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 151.734 (incluidos gastos de ocupación)
De lista: U$S 145.200
Gastos de ocupación (%): 4.50
Gastos de ocupación (U$S): 6.534
Precio U$S/m2: 2.907 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 58 m2
Interiores: 47 m2
Terrazas cubiertas: 3 m2
Comunes: 7 m2
Metros armonizados planorbe: 52 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- En cocinas las piletas de cocina serán de acero inoxidable, mesadas de granito y las griferías tipo monocomando.
- Los muebles de cocina serán aéreos y bajo mesada, realizado en melamínico al igual que los placares de dormitorios. En cocinas se dejaran previstos los espacios para instalar cocina eléctrica o anafe y horno.
Baños
- En baños se colocarán artefactos y piletas de cerámica esmaltada, cisternas de doble descarga, griferías mono comando y mesadas de granito nacional seleccionado especialmente de acuerdo al diseño de cada espacio.
Aberturas exteriores
- Las aberturas exteriores serán de aluminio negro y contarán con pre marcos y contra marcos de terminación.
- Las aberturas de dormitorios serán tipo monoblock con cortina de enrolla incluida.
- En Livings al norte se prevé la instalación de protecciones solares tipo toldos verticales de acuerdo a la normativa vigente de la IMM.
- Se usarán vidrios DVH al sur y simple al norte.
Aire Acondicionado
- Se dejará la pre instalación de aire acondicionado en living y dormitorios. Se dejarán previstos los puntos de desagües y toma eléctrica necesarios para instalar unidades.
Pisos
- Living, dormitorios y cocina se colocarán pisos flotantes clipados vinílico de marca reconocida en plaza.
Muros Interiores
- La pintura de todo el edificio será realizada con materiales de primera calidad tanto en interiores como en exteriores.
Conectividad
- Se prevé la instalación de canalizaciones para TV Cable y teléfono.
Aberturas interiores
- Las aberturas interiores serán con marcos y hoja de madera pintadas o termo-conforamdas..
Terrazas
- En terrazas se colocará revestimiento antideslizante.
- Las barandas de los balcones serán de aluminio negro o hierro en planchuela pintado color negro.