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Ubicación

Avenida Luis Alberto De Herrera 2451, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay, Unión, Montevideo

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Descripción

Venta Apto Mono Unión - Edificio BR+
Ubicado sobre Luis Alberto de Herrera casi Avenida Centenario.

El edificio está formado por 2 torres de apartamentos de 1 dormitorio y monoambientes, y 1 subsuelo de estacionamientos. Se complementa con una terraza en la torre calle con amenities de primer nivel.

En el corazón de la ciudad, sobre la recientemente renovada avenida Luis Alberto de Herrera y a pasos de las avenidas 8 de Octubre y Centenario. En un entorno único, que combina un barrio tradicional con una variada oferta de universidades y centros de enseñanza, hospitales y centros de salud, parques y estadios, y múltiples opciones de comercios y gastronomía.

EL EDIFICIO:

· diseño contemporáneo
· detalles de categoría y calidad en terminaciones
· control de acceso digital de ingreso al edificio
· servicio de portería virtual permanente con gestión de encomiendas
· videovigilancia activa y monitoreo de seguridad 24 hrs
· acceso vehicular con portón automatizado y monitoreo
· reserva de amenities y gestión de invitados con código QR

AMENITIES:

· salón de uso múltiples
· gimnasio
· rincón infantil
· solárium
· parrillero interior con kitchenette
· parrillero exterior techado
· 2 terrazas con vistas despejadas a la ciudad
· estacionamientos opcionales
· espacio para bicicletas
· armarios guardabultos opcionales en subsuelo
· recepción de correspondencia 24 hrs
· bajos gastos comunes

DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA:

· espacios pensados al detalle
· apartamentos llenos de luz y diseño
· balcón o patio privado en todas las unidades
· ventanas de piso a techo que disuelven el límite entre interior y exterior
· preinstalación de eléctrica y desagües para AA en todos los ambientes
· placares con hoja batiente en dormitorios
· previsión para lavasecarropas

· Cocina integrada equipada con:
- mueble bajo mesada,
- mueble aereo,
- anafe,
- campana,
- horno de empotrar

El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios:

– Exoneración del ITP.
– Exoneración del IVA.
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
– Exoneración del IRPF por 10 años.
– Exoneración del IRAE por 10 años.

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Información de la zona

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Jardines infantiles
Centro educativo infantil Rayuela
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Colegio Centro Pedagógico Terapéutico
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IPES
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"Liceo 3 ""Dámaso Antonio Larrañaga\"
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Colegio Santa María
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UCU Business School
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Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
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UCU: Edificio Mulin
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