Venta Apartamento 2 Dormitorios Edificio Alma Sur Centro Palermo Montevideo Arquitecto Carlos Ott Ixou
Publicado hace 6 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes desde $ 5.500
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Ubicación
Alma Sur, Centro, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 85 m² |
|---|---|
Área privada | 68 m² |
Ambientes | 3 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 10 |
Apartamentos por piso | 8 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Antigüedad | 1 años |
Comedor
Cocina
Con lavadero
Parrillero
Descripción
Alma Sur: edificio de gran estilo y diseño situado en la Ciudad de Montevideo en el Barrio de las Artes. A solo unos pasos de la Rambla se distingue la obra del afamado arquitecto CARLOS OTT con su sello inconfundible de elegancia e impactante diseño. Cuenta con 76 unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios desarrolladas en 9 pisos el piso 10 con 4 pent house. Sus extensos ventanales espejados y amplias terrazas le permitirán disfrutar de las mejores vistas panorámicas del río y centro de la ciudad, rodeado de teatros, museos, y edificios históricos. Destacan los amplios penthouse con balcones-terraza ideales para compartir con familia y amigos de una vista privilegiada de Montevideo.
La planta baja cuenta con un hall central que incorpora un sector de arte, para la realización de muestras de pintura y escultura, y a partir de allí se desarrollan dos núcleos verticales que abastecen a cuatro unidades por nivel cada uno. En los subsuelos se encuentran las cocheras y en último piso la terraza con salón de usos múltiples, área de parrillas y solárium.
El proyecto se diseña al amparo de la ley 18.795 generando al inversor de los siguiente beneficios: Exención del IVA (22%)– Exoneración de IRPF (impuesto a la renta) por 10 años– Exoneración del impuesto al arrendamiento por 10 años (10,5%)– Exoneración ITP (impuesto a la transferencia patrimonial) 2% a la hora de firmar el compromiso de compraventa– Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años .