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Descripción

Venta apartamento 2 Dormitorios en Cordón, Montevideo.


Estrena Octubre 2024!


Promoción con descuento y cochera incluida en el valor publicado.


Precio de lista, apartamento USD135.000




Ubicado en piso 1 (Unidad 104), al contra-frente, apartamento pasante con doble orientación (Sudeste/Noroeste) lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.




Cuenta con 50,4 m2 internos | 5,50 m2 de terraza |  13 m2 de Patio | 65 m2 Totales.




Distribuido en:


+ Hall de entrada.
+ Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, mesada de quarzo y puerta hacia el patio.
+ Hall de distribución con nicho para placar el cual cuenta con conexión para lavadora y calefón.
+ Moderno baño completo con accesiblidad universal.

+ Living comedor con amplio ventanal.

+ Segundo dormitorio con acceso a amplia terraza descubierta tipo patio de uso exclusivo a la cual se accede tambien desde la cocina.
+ Terraza cubierta con con acceso desde living y dormitorio principal la cual abarca el ancho del apartamento.




* Fotos correspondientes a unidad modelo a modo ilustrativo.


* Cocheras techadas opcionales USD 19.000.




Drom Uruguay presenta un edificio de 6 pisos concretando un total de 1800 m2 de construcción y 1500 m2 vendibles de apartamentos.




Ubicado en el corazón del Barrio Cordón, el proyecto se encuentra inmerso en una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, supermercados, Bancos, BPS y más servicios.
Su ubicación se destaca por su excelente conectividad a tan solo 3 cuadras de la Avenida 18 de Julio, a una cuadra de Av. Fernández Crespo y a 8 cuadras de la Terminal de Tres Cruces.  




Son 15 departamentos de 2 dormitorios y 11 departamentos de 1 dormitorio.



En el piso 6 con vistas despejadas, se proyecta una Barbacoa con parrillero de uso común y una sala de usos múltiples completamente equipada para el trabajo y recreación.



Un edificio funcional genera los mejores servicios y los gastos comunes más bajos.




El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:




Exoneración del ITP.

Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.

Exoneración del IP por 10 años.




Otros gastos NO incluidos en el precio:




Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.-





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Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Paradas de ómnibus
Suburbanos
7 mins - 568 metros
Interdepartamentales
11 mins - 882 metros
Casanova
25 mins - 1.927 metros