Borneo Lago Venta Apartamento 2 Dormitorios Av Gianattasio Estranar

Descripción

Borneo Lago, una exclusiva torre ubicada en una posición privilegiada entre el Parque Roosevelt y el Lago Calcagno, rodeada de un entorno natural incomparable.
Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño.

Todas las tipologías con las mismas características.
Área total 106m2 [interior 75,87 - comunes 11,27m2 - Terraza con parrillero : 18,95m2 ]

° Obra iniciada. Entrega Diciembre 2025.

° Arquitectura y Diseño
Diseñada por el estudio de arquitectos Chappe y Asociados, Borneo Lago se destaca por su arquitectura atemporal y sensible al entorno. Sus elegantes planos volados de hormigón visto y los grandes ventanales de piso a techo capturan por completo el paisaje, fusionando el interior con el exterior. Disfruta de amplias terrazas con parrillero, ideales para relajarse y compartir momentos únicos.

° Interiores de Confort
Los espacios interiores, de generosas dimensiones y proporciones, están diseñados para aprovechar al máximo las vistas y la orientación, asegurando un confort total. Los apartamentos han sido desarrollados siguiendo estándares europeos de calidad en tecnología constructiva y materiales utilizados.

° Características del Edificio
Niveles: Borneo Lago cuenta con 14 niveles.
Planta Baja y Primer Piso: Destinados a garajes.
Pisos 2 al 13: Cómodos apartamentos de 2 dormitorios, con solo 4 unidades por nivel.
Nivel Superior: Piscina de borde infinito que ofrece las mejores vistas 360º para disfrutar de la naturaleza con los cinco sentidos.

° Amenities:
- Piscina de borde infinito con solarium.
- Parrillero, zona de barras y livings de exterior,

° Servicios:
- Wifi en zonas comunes
- Calefacción por losa radiante eléctrica
- Detectores de humo
- Instalación de aire acondicionado en livings y dormitorios
- Ascensores de última generación
- Cámaras de seguridad en zonas comunes
- Cerraduras digitales acceso a unidades
- Bici parking con racks de soporte
- Preinstalación de vehículos eléctricos
- Contenedores para clasificación


° Equipamiento y Servicios
- Calefacción por losa radiante eléctrica eléctrica independiente por cada apartamento.
- Cortina de enrollar automatizada en 2 dormitorios.
- Placares instalados en dormitorios.
- Muebles bajo y sobre mesadas en carpintería modular con terminación de calidad.
- Cerradura digital para acceso a unidades.

° Terminaciones:
- Ventanales de aluminio color negro con sistema de doble vidrio hermético (DVH).
- Previsión para conexión de lavarropas en terrazas de servicio.
- Cámaras de seguridad en zonas comunes.
- 2 Ascensores de última generación.

° Garajes 2 medidas y previsión para vehículos eléctricos.
4,50 x 2,25 USD 22,000.
5,00 x 2,50 USD 28,000

° Extras de Equipamiento:
Equipamiento de cocina instalado a la entrega:
Aires Acondicionados en los 2 Dormitorios y Living.
Anafe
Horno eléctrico
Campana extractora.

° El proyecto desarrollado por Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con los siguientes beneficios:
-Exoneración del IVA.
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra
-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

° Gastos de ocupación: 5%
Comision inmobiliaria 3% mas IVA
Contamos con servicio notarial

Vive en un entorno único, con el confort y la calidad que mereces. Borneo Lago es más que un lugar para vivir, es una experiencia de vida. Borneo Lago cuenta con 14 niveles. La planta baja y el primer piso serán destinados a sitios de garaje. Desde el piso 2 al 13, se ubican los cómodos apartamentos de 2 dormitorios, sólo 4 por nivel. En lo más alto y con las mejores vistas 360º, una piscina de borde infinito con solarium, parrillero pergolado, livings de exterior para relajarse y experimentar la naturaleza con los cinco sentidos.